Geschmackvolle 3-Raum-Wohnung mit Balkon und EBK in Idstein
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die von uns angebotene exklusive und lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit Laminatboden und schönem großzügigen Südbalkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses das 2011 in guter und zentraler Wohnlage von Idstein erbaut wurde. Das Haus verfügt über einen Aufzug.
Ausstattung
AUSSTATTUNG und BESCHREIBUNG: Eingangsbereich mit Diele und Garderobe. Von hier hat man Zugang zu einem Abstellraum, zum Arbeitszimmer, zum schönen lichtdurchfluteten Wohn- Esszimmer mit Ausgang zum Südbalkon und Zugang zur Küche (Einbauküche vorhanden). Von der Diele hat man außerdem Zugang zum innenliegenden Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC sowie zum Schlafzimmer FUSSBÖDEN: In allen Wohn- und Schlafräumen ist Lamiat verlegt. Die Küche, die Diele und das Bad sind gefliest. HEIZUNG: Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. In der gesamten Wohnung ist Fußbodenheizung verlegt, die für jeden Raum separat regelbar ist. Weiterhin gehören - ein separater Keller, - ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum, - Hausmeisterservice - Kabelanschluss zu der Wohnung. GARAGE / TIEFGARAGE: Ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann angemietet werden (zzgl. € 50,- / Monat). Die Übergabe der Wohnung erfolgt in sehr gutem und gepflegten Zustand. Die Haustierhaltung ist nicht erlaubt. SONSTIGES Highlights der Wohnung... - Neuwertig - Barrierefrei - Laminatboden - Aufzug - schneller DSL / TV Anschluss möglich - Abstellraum in der Wohnung
Lage
Idstein ist ein aufstrebendes Mittelzentrum mit hoher Wohnqualität und allen Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Die Stadt verfügt über exzellente Wohn- und Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Angebote zur Vereinbarkeit von Beruf und Familie, ca. 26.000 Einwohnern (alle Stadtteile) Idstein Stadt ca. 15.000 Einwohner, alle Schulen, 9 Kindergärten, Kino, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Naturkostladen, EDEKA, HIT, REWE, Norma, Netto, OBI Baumarkt, Aldi, Lidl, Penny, Norma, Rossmann, Tegut in Kesselbach. BANKEN: - VR Bank Untertaunus e.G. - Naspa - Commerzbank SPORT - Sport Verein - TV Idstein, Tennis Club - Sport & Fitness Center (Tennis, Squash, Badminton) - Tournesol Erlebnisbad im Nassau Viertel - zwei 18 Loch Golfplätze Südkurs und Nordkurs in Idstein-Wörsdorf FREIZEIT: Idstein hat eine urgemütliche, historisch wertvolle Altstadt. Man findet hier wunderschöne sanierte Fachwerkhäuser, sympathische und gut sortierte Geschäfte, tolle Cafés und Restaurants. GEWERBEGEBIET: In Idstein hat sich ein stark expandierendes Gewerbegebiet angesiedelt. Die Stadt verfügt als historisch bedeutsames und modernes Mittelzentrum und Kern des Idsteiner Landes über eine vielfältige Einzelhandelsstruktur. Der lokale Einzelhandel steht aufgrund der verkehrsgünstigen Lage an der Bahnstrecke Frankfurt/Wiesbaden–Limburg und der Autobahn 3 im Wettbewerb mit den Einkaufszentren in Limburg, Wiesbaden und mit dem Rhein-Main-Gebiet. UNTERNEHMEN: Es gibt in Idstein ca. 200 kleinere und mittlere, vor allem Handwerks- und Einzelhandelsunternehmen, welche das gewerbliche Idstein prägen. VERKEHRSANBINDUNG BUS & BAHN: Es gibt eine sehr gute Bus- und Bahnanbindung nach Wiesbaden und Frankfurt. ENTFERNUNGEN Zur A 3 Idstein - Köln - Frankfurt benötigt man nur wenige Minuten. AIRPORT FFM: Der Flughafen Frankfurt/M ist in ca. 20 Minuten bequem mit dem Pkw zu erreichen. Nach Wiesbaden sind es etwa 20 Kilometer..
Sonstiges
Die Wohnung ist für 1-3 Personen geeignet. Schufaauskunft und Nachweis über ein festes Einkommen (letzte 3 Gehaltsabrechnungen) sind Voraussetzung.