Geschmackvolle 3-Raum-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit EBK in Düsseldorf
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Wohnung im 2. Obergeschoss mit zusätzlichem, ausgebautem Spitzboden bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 86 m² (inklusive Spitzboden als Nutzfläche) und überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohnambiente und einer durchdachten Raumaufteilung – ideal für Paare, Familien oder kreative Köpfe, die zusätzlichen Raum zu schätzen wissen. Das Wohnzimmer (17,92 m²) begeistert durch seine Helligkeit und bietet viel Platz für Entspannung und gemeinsames Zusammensein. Das Schlafzimmer (15,60 m²) besticht durch seine ruhige Lage und angenehme Größe. Die Küche (11,96 m²) lädt mit ausreichend Platz zum Kochen und Genießen ein. Das moderne Badezimmer (5,56 m²) und die geräumige Diele (9,40 m²) runden das Raumangebot harmonisch ab. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Dachterrasse (anteilig 2,90 m²), die zum Verweilen im Freien einlädt. Der ausgebaute Spitzboden bietet ein zusätzliches Studio (16,24 m²) sowie ein eigenes Badezimmer (6,34 m²). Die großzügigen Flächen und die offene Gestaltung schaffen ein angenehmes Wohnambiente und machen diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Optional kann die Wohnung mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet werden, deren Lieferung Mitte/Ende Januar 2025 erfolgen würde. Ohne Küche beträgt der Mietpreis 1.250 € kalt, mit Einbauküche 1.400 € kalt.
Lage
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Düsseldorf Grafenberg. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Bus- und Tramlinien und die U-Bahnlinien U72, U73 und U83. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und zwei Cafés. Außerdem gibt es verschiedene Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Friseure, Postannahmestellen und eine Buchhandlung.