Geschmackvolle 3-Raum-Wohnung mit luxuriöser Innenausstattung mit Balkon und EBK in Neckarsulm
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ab dem 14.11.2024 können Sie diese Wohnung in der 1. Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. In den drei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2024) sind niedrige Energiekosten gewährleistet, ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum.
Lage
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Neckarsulm. Nahe gelegen gibt es einige Buslinien und die Bahnlinien RB 10a und RE 10b, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und Supermärkte. Ein paar Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen und zwei Museen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstiges
Weitere Merkmale: Die Immobilie wurde nach dem KfW 55 Standard saniert und erfüllt damit die Anforderungen der Energieeffizienzklasse A. Ausstattung: Die Wohnung ist mit einer modernen Videosprechanlage sowie einer Wallbox für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Neue Fenster mit elektrischen Rollläden bieten zusätzlichen Komfort. Auf allen Flächen wurden hochwertige Fliesen verlegt. Die Heizungsversorgung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Eine exklusive Küche mit Geräten der Marke Miele und Bora ist in der monatlichen Miete inbegriffen.