Geschmackvolle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit geh. Innenausstattung mit Balkon und EBK
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 2020 erbauten Mehrfamilienhauses bietet modernes Wohnen mit gehobener Ausstattung auf einer großzügigen Wohnfläche von 104,78 m². Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien, die höchsten Wohnkomfort gewährleisten. Das Herzstück der Wohnung ist das offene Wohn- und Esszimmer, das mit seiner großzügigen Gestaltung und dem direkten Zugang zum großen Balkon überzeugt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Geborgenheit, während das Kinderzimmer vielseitig genutzt werden kann – sei es als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die neuwertige Ausstattung spiegelt sich in jedem Detail wider: Hochwertige Bodenbeläge, eine moderne Heizungsanlage und große Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Der großzügige Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und der dazugehörige Carport bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf modernes Wohnen in einer ruhigen und gepflegten Umgebung legen. Besonderheiten auf einen Blick: Wohnfläche: 104,78 m² Zimmeraufteilung: Offenes Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer Ausstattung: Große Fenster, hochwertiger Bodenbelag, gehobene Ausstattung Außenbereich: Großer Balkon Zusatzflächen: Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss Parkmöglichkeit: Carport Baujahr: 2020 (neuwertig) Genießen Sie modernes Wohnen in einer ruhigen und naturnahen Umgebung – wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie vorstellen zu dürfen!
Lage
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Bodman-Ludwigshafen, einer der malerischsten Gemeinden am westlichen Bodensee. Bodman-Ludwigshafen bietet eine perfekte Kombination aus idyllischer Natur, attraktiven Freizeitmöglichkeiten und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, die ideal für Familien, Paare oder Berufstätige ist. Der Bodensee ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, Wassersport oder entspannten Stunden am Ufer ein. Wander- und Radwege führen durch die herrliche Landschaft des Umlandes, die durch Weinberge, Wälder und Seeblicke geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die nahegelegenen Ortsteile Bodman und Ludwigshafen bieten zahlreiche Restaurants, Cafés und kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Mit dem Auto erreichen Sie in kurzer Zeit die Städte Überlingen und Singen, und die Bahnanbindung in Ludwigshafen sorgt für eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Regionen. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit modernem Komfort und ist ein idealer Ausgangspunkt, um das Lebensgefühl am Bodensee in vollen Zügen zu genießen.