Geschmackvolle 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit EBK in NBG
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese neuwertige und exklusive Wohnung in der 4. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Das Mehrfamilienhaus mit der Wohnung im 3. Obergeschoss selbst liegt in einer ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr mit Blick vom Balkon ins angrenzende Parkanlage. Die Wohnung besteht aus großzügigen Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und großen Kleiderschrank, einen Kinder-/Arbeitszimmer und einen lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Essbereich. Die Wohnung bietet neben drei attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer mit Whirlpool und separater Dusche, sondern auch ein separates WC für Gäste. Das Apartment ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Westbalkon mit Markise und direkten Blick ins Grüne gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Eine funktionale Einbauküche mit Spülmaschine, Einbaukühlschrank, Elektroherd mit Backofen und angrenzenden Vorratsraum, sowie ein Stellplatz für Ihr Auto direkt vor der Haustüre stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Im Keller befindet sich ein Waschraum mit eigenem Wasseranschluss, ein Fahrradraum und ein Kellerabteil.
Ausstattung
- Parkettboden im Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Kinderzimmer
- Fließboden in der Küche, Bad und Gäste WC
- Balkon mit Markise
- Jalousien an jedem Fenster
- Einbauküche mit Spülmaschine, Einbaukühlschrank und Elektroherd mit Backofen
- Bad: Badewanne mit Whirlpool und Dusche
Lage
- 11 Minuten Fußmarsch bis zur nächsten U-Bahnhaltestelle
- Ein Katzensprung bis zur Bushaltestelle
- wenige Minuten bis zu großen Supermarkt mit Bäcker
- Main-Donau-Kanal in unmittelbarer Nähe perfekt für Jogger oder längere Spaziergänge
- Kindergarten und Grund-/Realschule in direkter Nachbarschaft
Sonstiges
Sonstiges
- Die Wohnung wird maximal bis zum 30.11.2028 wegen anschließenden Eigenbedarf vermietet.
- Besichtigungstermine nach Vereinbarung
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Etagenheizung