Geschmackvolle 4-Raum-Maisonette-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit EBK in Gerlingen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Unsere ganz besondere Maisonettewohnung erstreckt sich über Erd- und Gartengeschoss. Das 2011 erbaute Gebäude verfügt über insgesamt 5 Wohnungen. Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet und durch große Fenster lichtdurchflutet. Das elegante Gebäude ist ideal für alle, die eine eigentümerähnliche Wohnform und dabei den Komfort eines bestens betreuten Mieters schätzen. Ausstattung: Das Gebäude verfügt über einen großzügigen Gartenbereich der komplett umzäunt ist. Ein Teil des Gartens steht ihnen allein zur Verfügung. Sowohl von der oberen als auch von der unteren Etage haben Sie Zugang zu den Terrassen und dem Gartenbereich. Zudem lässt sich der wunderschöne Weitblick vom Balkon des Wohnzimmers genießen. In den Wohnräumen ist ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Das Tageslichtbad in der oberen Etage verfügt neben Waschbecken und WC über eine Dusche. Das zweite Tageslichtbad in der unteren Ebene erreichen Sie direkt vom geräumigen Schlafzimmer aus. Es bietet Platz für 2 Waschbecken, eine bodenebene Dusche, eine Badewanne und ein WC. Eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt für angenehme Wärme, ohne Platz zu rauben. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die sich mit der weiß/anthrazitfarbenen Optik harmonisch ins Gesamtbild der Wohnung einfügt. Es stehen hochwertige Elektrogeräte zur Verfügung. Der Pauschalbetrag von 32,40 EUR ist bereits in der Kaltmiete enthalten. Die isolierverglasten Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Abdunkeln kann somit komfortabel per Knopfdruck erledigt werden. Alle Wohnungen werden über eine zentrale Heizungsanlage versorgt, eine Kombination aus Wärmepumpe und Flüssiggasversorgung. Die ins Haus integrierte Tiefgarage erspart die Parkplatzsuche. Es können 2 Stellplätze zu je 100€ angemietet werden. Der Betrag ist bereits in der Gesamtmiete mit eingerechnet. Jeder Stellplatz verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum.
Lage
Die Umgebung ist landschaftlich reizvoll, hier wohnt man im Grünen und ist zugleich nah am urbanen Leben. Gerlingen ist eine attraktive, lebendige Stadt mit bester Infrastruktur. Die Stuttgarter Innenstadt ist mit dem Auto in fünfzehn Minuten erreichbar, Leonberg und die Auffahrt zur Autobahn A8 in fünf Minuten. Dazu kommt eine gute Anbindung über den öffentlichen Nahverkehr.
Sonstiges
Vertrag mit Kündigungsausschluss von 2 Jahren Indexmieterhöhung (keine Staffelvereinbarungen mehr ab 01.01.2025)