Geschmackvolle 4-Zi. WG- Wohnung zur Neugründung in München-Herzogpark
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese wundervolle Altbau-Wohnung wurde mit großer Sorgfalt komplett Neu saniert und besticht nun durch ihre luxuriöse Innenausstattung und eine Raumhöhe von 3,5 Metern. Es erwarten Sie vier schöne großzügige Zimmer, manche getrennt durch herrliche Flügeltüren, mit einem neuen modernen Kamin, der von zwei Zimmern einsehbar ist. Alle Räume, sowie der lange geräumige Flur bestechen durch einem wunderschönen Fischgrät-Parkett. Bemerkenswert ist die sehr große, komplett ausgestattete Wohnküche mit Zugang zu einem großen Balkon in den schön begrünten Innenhof, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die besonderen Highlights im Jugendstil- Design mit japanischen Dusch-WC's sind, ein Bad mit Dusche und WC, ein Bad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnung überzeugt durch eine gute Raumteilung welche für WG's hervorragend geeignet ist. Zwei Carports im Objekt für Ihr Auto stehen ebenfalls zur Verfügung.Die Wohnung ist vorwiegend als WG erwünscht und wird nach Absprache, vom Vermieter möbliert, oder teilmöbliert übergeben werden.
Ausstattung
- Kaminofen - Fischgrät Parkett - großzügige Raumaufteilung - Jugendstil Altbau - sehr große geräumige Wohnküche - doppelflügelige Zimmertüren - Helle große Einbauküche mit Amerik. Kühlschrank, Wachmaschine, Spülmaschine - separates Gäste- WC - großer Balkon zum Innenhof - sehr gute Anbindung zu ÖPNV - Aufzug
Lage
Die Wohnung befindet sich im 1.OG in einem einem unter Denkmalschutz stehenden Altbau in ruhiger Umgebung in München-Herzogpark. In unmittelbarer Umgebung der befinden sich einige Bus- und Tramlinien. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum. Außerdem gibt es ein paar herrliche Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Bibliotheken, zwei Fitnessstudios und ein Museum.
Sonstiges
Die Wohnung ist vorwiegend als WG erwünscht und wird nach Absprache, vom Vermieter möbliert, oder teilmöbliert übergeben werden. Heizkosten in Nebenkosten nicht enthalten! Gas-Etagenheizung. Hinweis zum Energieausweis: Das angebotene Miethaus steht unter Denkmalsschutz. Gemäß §16 (5) der EnEV 2014 benötigen Baudenkmäler keinen Energieausweis, wenn sie verkauft oder neu vermietet werden.