Geschmackvolle 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit gehobener Innenausstattung mit Garten im LK Dachau
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Geschmackvolle großzügige 4 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung im Zweifamilienhaus, Baujahr 1995 Helle EG-Gartenwohnung mit vier Zimmern (gehobene Innenausstattung mit Fußbodenheizung und großzügiger Raumaufteilung) inkl. Terrasse mit großem Garten von privat zu vermieten. Leider sind keine aktuellen Bilder vorhanden! Folgende Räume sind vorhanden: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, große Diele, großes Bad/Dusche/WC, separates Gäste-WC Besonders der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und flexibel, da Ess- und Wohnzimmer durch eine breite Schiebetüre verbunden sind. Zur EG-Wohnung gehört zusätzlich eine großzügige Süd-/West-Terrasse (ca. 25 qm), auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die vor dem Wohnzimmer liegende geräumige Terrasse ist mit schönem Blick auf den Garten. Ein gepflegter Garten in Süd/West-Ausrichtung lädt zur Gartenmitbenutzung ein. Auch ein abgeschlossener Kellerraum bietet genügend Stauraum für eingelagerte Gegenstände, zusätzlich ist eine separate Waschküche/Trockenraum vorhanden. Des Weiteren sind zu dieser traumhaften Wohnung 1 Garage und 1 Kfz-Stellplatz vorhanden, E-Mobilität bei Bedarf möglich! Kaltmiete 1.480,-, zuzüglich 1 Garage 70,-, 1 Kfz-Stellplätze 30,-, zzgl. NK ca. 350,- Diese attraktive Erdgeschosswohnung kann ab dem 1.1.2025 bezogen werden.
Ausstattung
Zweifamilienhaus, Baujahr 1995, massive Ziegelbauweise, Außendachisolierung, auch Kellerboden isoliert, gehobene Ausstattung, Bad/WC komplett gefliest, Dusche in Echtglas, überwiegend Fußbodenheizung (Fliesen) und zusätzliche Heizkörper mit moderner zentrale Öl-Heizung, SAT-TV-Anlage, Internet (VDSL-Anschlussmöglichkeit) vorhanden, Glasfaseranschluss beantragt.
Lage
Guter Infrastruktur: S-Bahnanschluss Erdweg (fußläufig erreichbar), Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Sportverein, 3-Fachturnhalle für alle Hallen-Sportarten Kinderfreundliche Lage mit Spielplatz in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten: Edeka-Einkaufszentrum mit Bäckerei/ Metzgerei, Getränkemarkt, Bäcker, Apotheke, Schreibwaren, außerdem 2 Banken, 2 Ärzte sowie Zahnarzt, Friseur Sämtliches ist zu Fuß innerhalb weniger Minuten zu erreichen. In wenigen Minuten erreichen Sie auch die A8 in Richtung München und Stuttgart. Weiterführende Schulen in der Nähe und gute Verkehrsverbindung vorhanden.