Geschmackvolle, gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit geh. Innenausstattung mit Balkon und EBK
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung kann ab dem 17.11.2024 bezogen werden und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Zu der Wohnung zählen neben dreieinhalb schönen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Das Objekt ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Je nach Wetterlage können Sie die ganzen Alpen und einen Teil vom Bodensee aus der Ferne überblicken. Zur Wohnung gehört eine gehobene Einbauküche inklusive Dampfgarer, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können. Auf dem zum Objekt gehörenden Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet genügend Stauraum für eingelagerte Gegenstände. Gerne dürfen Sie auch Ihre Fahrräder dort abstellen. Es gibt eine gemeinsame Waschküche im Keller mit separaten Strom und Wasserzähler Anschluss für ihre Waschmaschine und Trockner.
Ausstattung
Parkett, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, zum Teil möbliert, Klimaanlage für heiße Sommernächte, KfW-Effizienzhaus 70, nur 5-Parteienhaus
Lage
Das Objekt befindet sich in Heiligenberg im Ortsteil Steigen. 1 Buslinie ist fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung in Heiligenberg finden Sie mehrere Restaurants, ein Café und einen Arzt. Auch zwei Friseure, eine Grün- und Parkanlage, ein Physiotherapeut und eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt in Pfullendorf, Überlingen oder Salem gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges
1) Bitte um Privatsphäre der Bewohner im Haus (kein Klingeln an der Haustüre, etc. für etwaige Auskünfte. Sie dürfen gerne mit mir persönlich in Kontakt treten. 2) Vorzugsweise an ein Ehepaar zu vermieten, "Nichtraucher", die in einer ruhigen Umgebung wohnen möchten. 3) Die Nebenkosten belaufen sich auf 200 EUR, welche monatlich neben der Grundmiete von 1.500 EUR extra anfallen. Wobei die tatsächlichen Nebenkosten Ende Jahr abgerechnet werden. Je nach dem wie hoch der Verbrauch des Mieters ist, kann eine Gutschrift oder eine Nachzahlung fällig sein.