Geschmackvolle, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Halstenbek ab 01.02.2025
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Geschmackvolle, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Halstenbek
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Halstenbek anzubieten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 79,95 m² bietet diese Wohnung viel Platz für individuelles Wohnen. Die Wohnung wird derzeit modernisiert/renoviert, sodass Sie ab dem 01.02.2025 in ein frisches und modernes Zuhause einziehen können.
- Wohnfläche: 79,95 m²
- Zimmer: 3
- Balkon: Großer Balkon für entspannte Momente
- Etage: 1. Obergeschoss
- Heizung: Zentralgasheizung
- Netzwerk & TV-Anschlüsse im Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer
- Anschlüsse für Waschmaschine jeweils in der Küche und Badezimmer vorhanden
- Warmwasserversorgung: Durchlauferhitzer
- Bodenbelag: Küche und Bad sind gefliest, die anderen Räume sind bereits vorbereitet für Ihren persönlichen Bodenbelag, sodass Sie die Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.
- Kellerraum: Ja
- Fahrradkeller: Gemeinschaftlich
- Optionale Waschmöglichkeiten: Gemeinschaftliche Waschmaschine und Trockner (Münzeinwurf)
- Trockenraum: Gemeinschaftlich
- Parkmöglichkeiten: Die ausschließlich von Anliegern genutzte Sackgasse bietet in der Wende öffentliche Stellplätze
Mietkonditionen:
- Kaltmiete: 1.100 €
- Nebenkosten: 300 € (inkl. Wasser und Heizung)
- Kaution: 3.300 €
- Mindestmietdauer: 3 Jahre
- Staffelmiete: Eine Staffelmiete wird vereinbart
- Mietbeginn: 01.02.2025
Mieterwunsch:
Wir suchen eine Einzelperson, ein Paar oder ein Paar mit einem Kind, die über ein festes Einkommen oder einen Rentenbescheid verfügen. Bitte beachten Sie, dass keine Wohngemeinschaften oder Studenten mit Elternbürgschaft akzeptiert werden.
Besonderheiten:
- Heizkosten werden nach Wohnfläche abgerechnet.
- Die Wohnung beinhaltet keine Küche, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Traumküche
selbst zu gestalten.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Bereich Holstenstraße / Holstenwiete in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Halstenbek. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen (S-Bahnhof Halstenbek 7 Gehminuten) sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges
Besichtigungstermine Es finden ausschließlich Einzeltermine statt, Anfragen mit einer kurzen Vorstellung gerne per E-Mail an [email protected] Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert Sonstiges: Analog, EDV-Verkabelung