Geschmackvolle, modernisierte 4-Raum-EG-Wohnung mit Garten und Einbauküche im Memminger Westen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Drei-Familienhauses und eignet sich ideal für Paare sowie Familien mit maximal 3 Personen (Nichtraucher, keine Haustiere). Sie wurde modernisiert, d.h. es wurden teilweise neue Fußböden verlegt. Die hochwertige neue Einbauküche ist mit modernen Markengeräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein besonderes Highlight ist die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse, die nicht nur viel Sonne bietet, sondern auch Zugang zu einem schönen Garten mit kleinem Teich gewährt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss, der sich ideal zur Aufbewahrung von Fahrrädern, Vorräten und mehr eignet. Zudem gehört eine Einzelgarage mit direktem Zugang zum Haus zur Wohnung, die Ihnen bequeme Parkmöglichkeiten bietet. Die Kaltmiete beträgt 1.050 €, hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung von ca. 250 €, womit die Warmmiete 1.300 €/Monat beträgt. Eine Kaution in Höhe von 2.500 € ist spätestens bei Einzug fällig. Die Wohnung wird voraussichtlich ab dem 01.02.2025 vermietet. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen inkl. kurzer Beschreibung Ihrer aktuellen Lebenssituation, der letzten drei Gehaltsnachweise sowie einer aktuellen Schufa-Auskunft.
Lage
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Memminger Westen. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Memminger Krankenhaus, die Eissporthalle und ein Kindergarten. Das Memminger Stadtzentrum erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz, insbesondere durch das Autobahnkreuz Memmingen, macht diese Wohnung auch für Pendler äußerst attraktiv. Über die A7 erreichen Sie schnell Ulm und weiter nördlich gelegene Städte, während die A96 eine Verbindung nach München und Lindau am Bodensee bietet. Zusätzlich bietet das Autobahnkreuz Memmingen eine gute Verbindung in Richtung Allgäu und Kempten, was es zu einem zentralen Knotenpunkt für Reisende in der Region macht.