Geschmackvolle, neuwertige 2-Raum-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit EBK in Köln Weiden
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ab dem 01.04.2025 können Sie diese große, sonnige Wohnung in der 2. Etage beziehen, die durch einen gefälligen Grundriss sowie eine gehobene Innenausstattung besticht. Die Wohnung bietet neben zwei attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer mit ebenerdiger Walk-In Dusche, sondern auch ein separates WC für Gäste. Die Immobilie ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Den Südbalkon, mit einem einladenden Blick ins Grüne, können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Auch eine Küchenzeile ist vorhanden, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Im vorhandenen Keller können Sachen bequem untergebracht werden. Ausstattung: Küchenzeile (weiß) mit diversen Elektrogeräten hochwertiges Eichen-Parkett im Wohnzimmer, Schlafraum und Diele ansprechende Bodenfliesen in Küche und Bad, Fußbodenheizung mit separatem Temperaturregler in jedem Raum, Dreifachverglaste Fenstertür und Fenster mit elektrischen Rollläden, Wohnungstür und Zimmertüren sind weiß bzw. Glastüren, Gegensprechanlage, Kabel-, Telefon- und Satellitenanschlüsse, Südbalkon mit Außenbeleuchtung, Aufzug, im Haushaltsraum (Keller) befinden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, Weichwasseranlage, Keller steht optional zur Verfügung, PKW-Stellplatz steht optional zur Verfügung, etc. Alle Verbrauchsanschlüsse sind durch Zähler jeder Wohnung zugeordnet, so dass eine vertrauliche Direktabrechnung mit jeder Wohneinheit erfolgt. Nichtraucher sind erwünscht. Wir sind ein Haustier freies Haus. Ernstgemeinte Anfragen mit persönlichen Informationen nehmen wir gerne per Mail entgegen. Vielen Dank für Ihr Interesse.
Lage
Im beliebten Stadtbezirk Lindenthal, im Westen der Domstadt, punktet Alt-Weiden durch vitale Urbanität und Veedels Charakter für Jung und Alt. Der Stadtteil Weiden liegt am westlichen Stadtrand von Köln. Die Innenstadt ist ca. 7 km entfernt und schnell, durch eine sehr gute Anbindung mit den unmittelbar in nächster Nähe gelegenen öffentlichen Verkehrsmittel, wie Straßenbahn, S-Bahn und Busse, erreichbar. Hier befinden sich moderne Supermärkte, Bäckereien, ein gutes Angebot unterschiedlicher gastronomischer Restaurants, gemütliche Cafe's und Kneipen sowie ein Wochenmarkt (Mittwochs und Samstags). Das in Köln sehr bekannte, beliebte und attraktive Rheincenter mit über 150 hochwertige Geschäften ist in unmittelbarer Nähe und Anziehungspunkt von Stadt und Umland Zahlreiche Ärzte und Fachärzte sowie Apotheken sind über kurze Wege auch fußläufig erreichbar. Öffentliche Sportanlagen, Vereine ( Fußballclub, SV Weiden, Tennisclub, TCW etc.) Fitnessstudios und mehrere Golfanlagen halten vielfältige Angebote bereit. Das überdachte Autobahnkreuz Köln-West bietet den Anschluss an das überregionale Straßennetz. Mit dem Auto ist die A1, A4 und somit die A61 schnell erreichbar.