Geschmackvolle, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit lux. Innenausstattung mit Balkon und EBK in Windach
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir vermieten ab 01.12.24 unsere hochwertig ausgestattete und freundliche Wohnung im ersten Stock. Sie umfasst 2 Zimmer (ca.25m2), Küche (ca.17m2) und Badezimmer (ca. 15m2) sowie einen großzügigen Balkon (ca. 8m2). Im Keller steht zusätzlich eine eigene Waschküche zur Verfügung sowie ein ca. 25 m2 großer Kellerraum (zusätzlich zur angegebenen Wohnfläche). Die Wohnfläche beträgt lt. Wohnflächenberechnung ca. 87m2 (exklusive Keller und Waschküche). Die Kaltmiete beträgt 1200€ monatlich. Die Ausstattung ist gehoben und umfasst eingebaute Badezimmermöbel vom Schreiner sowie hochwertigen Fliesenboden (Feinsteinzeug 80x80cm) mit Fußbodenheizung. Die Heizung läuft über eine Erdbohrung in Kombination mit einer Wärmepumpe (Sole-Wasser) und ist damit nachhaltig. Nebenkosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Telefon/Internetverträge sowie Verbrauchsstrom (außer Heizung) sind selbst abzuschließen, ein Glasfaseranschluss liegt im Haus und wird auch von den aktuellen Mietern genutzt. Die Küche kann von den Vormietern abgelöst werden. Wir sind eine familiäre Hausgemeinschaft und würden uns freuen, wenn das auch in Zukunft wieder so ist :-) Die Wohnung ist optimal für 2 Personen geeignet. Haustiere sind nicht erwünscht (wir haben selbst welche und möchten die Harmonie erhalten). Bei Fragen, gerne schreiben. Eine Besichtigung ist nach vorherigem Kontakt und Terminvereinbarung möglich. Wir gehen nur auf ernst gemeinte Anfragen inkl. einer kurzen Beschreibung zu dir / euch ein und sind auf der Suche nach zuverlässigen Mietern (Mieterselbstauskunft inkl. Schufa ist bei Besichtigung vorzulegen).
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem schönen Neubaugebiet, direkt am Ortsrand. Bis zum Ammersee sind es nur 10 Minuten und Landsberg am Lech ist ebenfalls in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.