Geschmackvolle, neuwertige 3-Raum-Maisonette-Wohnung mit lux. Innenausstattung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Attraktive 2Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 78,51 m² sowie einer nach Süd-Ost ausgerichteten Terrasse. In urbaner Randlage im Münchner Stadtteil Fe ldmoching, befindet sich diese exklusive Wohnung im Erdgeschoss d es neu fertiggestellten Mehrfamilienhauses in der Feldmochinger Straße 445–447. Mit der durchda chten Flächengestaltung entsteht ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, welcher mit der hochwertigen Einbauküche inkl. Elektrogeräten als Wohnungsmittelpunkt di ent. Die bodentiefen Holz-Alu Fenster durchfluten die Wohnung mit viel Tageslicht und schaffen in Verbindung mit dem Echtholzparkettboden eine freundliche und heimisc he Atmosphäre. Das Badezimm er verfügt über eine bodengleiche Dusche, einen Handtuchwärmer und einen Waschmaschinenanschluss Die Fliesen (Feinsteinzeug) werden durch die modernen Armaturen abgerundet. Das Highlight der Wohnung stellt die nach Süd-Ost ausgerichtete Terrasse dar, welche vom Wohn-, Essbereich begehbar ist. Durch die hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit de r individuellen Gestaltung, lässt Ihr neues Zuhause keine Wüns che offen und bietet Ihnen Raum zum Entspannen und Wohlfühlen.
Ausstattung
· Terrasse mit Süd-Ost Ausrichtung · Offener Wohn-, Ess- und Kochbere ich · Abstellkammer und weiteres Zimmer i m Untergeschoss · Dreifach verglaste bodentiefe Holz-Alu Fenster · Echtholzparkett in allen Wohnräumen · Elektr. Rollläden · Individuell reguli erbare Fußbodenheizung in allen Wohnräumen · LEDEinbauspots · Einbauküche inkl. hochwertiger Elektrogeräte von Siemens Online-ID: 2ful45w Referenznr: FM204 · Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer · Hochwertige Sanitärausstattung und Designarmaturen im Bad · Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Glasduschtrennwand und Handtuchwärmer · Waschmaschinenanschluss im Badezimmer · Effiziente Wärmeversorgung durch Grundwasserwärmepumpe · Wohnungseigenes WLAN · Tiefgaragenstellplätze inkl. Stromanschluss für EMobilität
Lage
Im Ensemble in der Feldmochingerstraße 445–447 wohnen Sie naturnah und genießen dennoch alle Vorteile des Großstadtlebens in München. Im direkten Umfeld befinden s ich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein REWE ist fußläufig in einer Minute zu erreichen, mehrere Bäckereien befinden sich in nächster Nähe, zudem das mira Einkaufszentrum und einige Arztpraxen. Auch eine Kita, Grundschule sowie weiterfüh rende Schulen sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad sehr gut zu erreichen. Durch die direkte Nähe zu zahlreichen Naherholungsge bieten, wie beispielsweise das 3Seen-Eck des Feldmochinger Sees, d es Fasanerie Sees und des Lerchenauer Sees, ist ebenso für einen idealen Freizeitausgleich gesorgt. REWE: 1 Minute zu Fuß Bäckerei Ihle: 1 Minute zu Fuß mira Einkaufszentrum: 8 Minu ten mit dem Auto Bus Linie 172: Graßhofstraße (6 Minuten zu Fuß ) S1, U2 Feldmochinger Bahnhof: 15 Minuten zu Fuß , 5 Minuten mit dem Rad A99: 11 M inuten mit dem Auto
Sonstiges
Besichtigungstermine In der Gesamtmiete is t der Tiefgaragenstellplatz (80,- EUR) nicht inkludiert. Die Abgeb ildeten Fotos sind Beispielfotos. Stichworte Sonstiges/W ohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend