Geschmackvolle, neuwertige und großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Karlsruhe-Durlach
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Wohnung handelt es sich um ein seltenes und außergewöhnliches Angebot im Altstadtkern von Karlsruhe-Durlach. Das Haus wurde im Jahr 2000 erbaut und daher sind die Ausstattungsmerkmale der Immobilie modern und zeitgemäß.
Ausstattung
Neben drei geräumigen Zimmern zählen zu der Wohnung ein großzügiger Maisonettbereich, der mit einer Wendeltreppe verbunden ist. Ferner befinden sich auf beiden Etagen Badezimmer, wobei eines davon auch als Gäste-WC dient. Die Tageslichtbäder sind mit hochwertigen Einbaumöbel ausgestattet und haben Badewanne bzw. Dusche. Auf dem Haupt-Balkon zum Innenhof hin lässt es sich wunderbar in der Sonne vom Alltagsstress erholen, ein weiterer kleinerer Balkon ergänzt den oberen Wohnbereich. Zur Wohnung gehören optional eine Einbauküche sowie bei Bedarf ein Auto-Stellplatz in der Tiefgarage. Die gesamt Wohnung hat Fußbodenheizung und ist teilklimatisiert. Sämtliche Versorgungsleitungen (Wasser, Elektro, IT) sind zeitgemäß. Küche, Waschmaschine und Trockner können vom Vorbesitzer übernommen werden. Die zum Innenhof hin befindlichen Fenster haben elektrische Außenjalousien.
Lage
In einer der Toplagen von Karlsruhe, in Durlach, befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung. Ruhig gelegen, in einer Spielstraße in zentraler Lage, kann man entspannt alle Annehmlichkeiten dieser besonderen Wohnung genießen. Im Osten von Karlsruhe, haben Sie im größten Stadtteil von Karlsruhe alle Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Banken, Ärzte, Apotheken sowie Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Restaurants und Parkanlagen machen Durlach zu einem der beliebtesten Wohnlagen der Region . Zu Fuß sind es nur wenige Meter zur Straßenbahn und auch nur wenige Minuten zum Bahnhof.. Zwei örtliche Schwimmbäder ergänzen uneingeschränkt das großzügige Freizeitangebot. Das Pfinztal, der Kraichgau und den Schwarzwald sind beliebte Ausflugsziele an den Wochenenden und bequem auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.. Der Hausberg von Durlach, der letzte Ausläufer vom Schwarzwald, ist der Turmberg zu dessen Spitze die Turmbergbahn fährt. Von hier aus führen zahlreiche Spazierwege zu vielerlei Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sie befinden sich in Durlach nahe Autobahnkreuz A5 / A8 und können über diese Anbindung bequem das nahe Frankreich, die Pfalz wie auch die Hauptverkehrsrouten nach Basel, Stuttgart. München oder Frankfurt erreichen.