Geschmackvolle, sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ingolstadt
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Ab dem 1.10.2024 können Sie diese schöne und sanierte Wohnung beziehen, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht. Zu der Wohnung zählt ein hübsches Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. - Kernsaniert & modernisiert 2018 - neues Bad inklusive italienischen Fließen, Badewanne 6 Monate alt - Dornbracht Armaturen - Klimaanalge sowohl zum zuheizen, ähnlich einer Wärmepumpe, als auch zum kühlen nutzbar - WS 3 Sicherheitstüre neu - Panoramafenster und Balkontüre neu, und alle schallisoliert - Eichenechtholzparket in anthrazit - einer der wenigen Orte in Ingolstadt, von dem man gelegentlich die Alpen sehen kann - Garage, welche in einem Parkhaus integriert ist und mit einem Tor verschlossen werden kann - Led Beleuchtung, wandintegriert in Bad & Flur - neue Flachheizkörper - Hochbett kann übernommen werden Die Marken-Klimaanlage ist 5 Jahre alt und muss abgekauft werden. Sie wird bei Auszug wieder zurückgekauft. Die Anlage ist von der Haussanitär-Firma eingebaut worden. Sie muss für 1000 Euro abgekauft werden, wird bei Auszug wieder zurückgekauft, solange diese noch in dem derzeit einwandfreien Zustand bleibt. Der Neupreis der Anlage war bei 6000 Euro !
Lage
Das Objekt befindet sich in Ingolstadt Nordwest. Fußläufig gibt es mehrere Buslinien und die Bahnlinien RB 14 und RB 16, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien und einen Arzt. Auch verschiedene Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Reinigungen und eine Bar sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten.