Geschmackvolle, sanierte 3-Raum-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in Essen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese ansprechende, sanierte Wohnung im 2. Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 1.1.2025 bezogen werden. Zu dem Apartment zählen drei einladende und möblierte Zimmer. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit hochwertigen Armaturen, großzügiger Dusche mit Falttüren und genügend Stauraum ausgestattet. Die Wohnung ist mit einer effizienten Klimaanlage ausgestattet, die die Räume mit südlicher Ausrichtung versorgt. Die Wohnung verfügt über Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, energieeffizienten Gefrier-/Kühlschrank (Bosch), Super Silent Geschirrspüler (Bosch). In der Diele befindet sich eine Stauraumnische. Dort ist die Waschmaschine (Bosch 8 kg) untergebracht. Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen eigenen Garten (ca. 200 m² direkt vor dem Haus) die frische Luft genießen können. Ihnen stehen außerdem ein Kellerraum sowie Dachboden (direkt über der Wohnung) zum Wäschetrocknen zur Verfügung.
Ausstattung
möbliert, Echtholzparkett, Fliesen, Klimaanlage, Loggia, eigenen Garten, grün und ruhig
Lage
Das Objekt liegt in bester Lage in Dellwig, direkt an der Grenze mit Frintrop. Die Straße ist grün und ruhig. Das Parken ist kostenfrei. Fußgängig erreichbar von der Wohnung befinden sich zwei Bahnhöfe (Richtung Dortmund und Duisburg bzw. Mönchengladbach und Gelsenkirchen), einige Bus- und Straßenbahnlinien. Es besteht sehr gute Anbindung an Autobahnen A 42 und A 40. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Bäckereien, Supermärkte, Apotheke, Bankfiliale, Ärzte, Post, Friseur und andere. Tagespflegen, Kindergärten und Schule sind zu Fuß erreichbar. Außerdem gibt es verschieden Grün- und Parkanlagen die zum Spazierengehen und / oder Sport einladen. Das CentrO Oberhausen, Kaisergarten und Landschaftspark Ripshorst sind innerhalb von 10 Fahrminuten zu erreichen. In der Umgebung finden Sie mehrere Bauernhöfe mit dazugehörigen Läden und verschiedene andere Angebote (eigene Erdbeeren, Himbeeren, Äpfel, Blumen, u.s.w. zum Selberpflücken). Auch das Freibad in Dellwig ist innerhalb von wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Sonstiges
Die Wohnung ist bezugsfrei und möbliert (s.Fotos). Zur befristeten Miete mit Verlängerungsoption! Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung! Es werden Nichtraucher bevorzugt. Die Nebenkosten werden abgerechnet! Die Stromkosten und das Internet sind NICHT in den Nebenkosten enthalten. Bei Interesse u./o. Rückfragen, melden Sie sich bitte. Alle Anfragen werden gelesen. Alle respektvolle Anfragen werden beantworten. Über kurze Vorstellung der Interessenten wäre ich sehr dankbar!