Die Wohnung liegt in der Gerhart Hauptmann Str. extrem ruhig im Souterrain eines Mehrfamilienhauses. Es handelt sich um eine Eigentumswohnungsanlage. An der Wohnung führt nur ein Gehweg vorbei, der für PKW gesperrt ist. Die Eigentümerstruktur des Hauses ist sehr gepflegt. Die Liegenschaft wurde vor einiger Zeit saniert und ist in einen Top-Zustand. Die Eigentümer legen Wert auf eine gepflegte Wohnanlage. Ein Hausmeister kümmert sich um die ordnungsgemäße Reinigung und Pflege der Aussenanlage. Die Treppenreinigung wird durch eine Reinigungsfirma durchgeführt. Die Nutzung der Küche ist im Mietpreis enthalten. Die Küche ist mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Im Schrank befinden sich eine Gefrierbox und eine Mikrowelle. Die Wohnung wird mit weiß gestrichenen Wänden übergeben. Die Böden sind mit modernem Laminat ausgestattet.
Die Lage in der Hanauer Weststadt bietet die Auffahrt auf die A66 nach Frankfurt nur wenige Strassen entfernt. Zum Schloss Phillipsruh und den Erhohlungsflächen der Mainwiesen sind es nur wenige Gehminuten. Läden und Supermärkte für den täglichen Bedarf befinden sich ganz in der Nähe zu Fuß erreichbar.