Geschmackvolle und geräumige Wohnung mit zwei Zimmernn und Einbauküche in Westerstede
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie , dem Hof Ohlroggen, handelt es sich um eine sanierte Hofanlage. Den Kern der Hofanlage bildet ein reetgedecktes Bauernhaus. In die angrenzende Fachwerkscheune und in das Wirtschaftsgebäude wurden 7 barrierefreie Mietwohnungen gebaut. Die im Erdgeschoss liegende Wohnungen zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Die Wohnung besteht aus einem großem Zimmer für den Wohn-und offenen Küchenbereich mit Eibauküche. Von den zwei weiteren separaten Zimmern, aus ist jeweils das Badezimmer zugänglich. Ein separates Gäste-WC. ist vorhanden. Die Wohnung hat Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten. Die Hofanlage und der zugehörige Garten können gemeinschaftlich genutzt werden.
Ausstattung
Fußbodenheizung, Kaminofenanschluss vorhanden
Lage
Der Hof Ohlroggen befindet sich in Westerstede-Ocholt. Vom Hof aus ist der Ortskern mit Bahnanschluss, Bäckerei und Supermarkt Grundschule und Kindergarten, Kirche, Ärzten und Apotheke, Banken fußläufig zu erreichen. Bus-und Bahnlinien vom örtlichen Bahnhof verbinden das Dorf mit regionalen und überregionalen Zielen . In Westerstede , Bad Zwischenahn und in Oldenburg finden Sie Restaurants , Kinos , Theater und andere interessante Kultureinrichtungen. Hinter dem Hof erstrecken sich Felder und Wiesen bis zu einem großen Waldstück, dem Südholt, der zu Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt.
Sonstiges
Der Ammerländer Bauernhof "Hof Ohlroggen", dessen Historie bis zum Jahre 1428 zurückreicht, ist von großer Bedeutung für die Heimatgeschichte. Die als Einzeldenkmal eingestufte repräsentative Hofanlage besteht aus einem reetgedeckten Bauernhaus und einer 3-Schiffigen Fachwerkscheune mit zweigeschossigesm Wohngebäude. Um den Erhalt des Gebäudekomplexes langfristig zu sichern, entwickelten wir ein Nutzungskonzept bestehend aus einer Umnutzung zu Wohnungen eines Teils der Fachwerkscheune und des Wirtschaftsgebäudes. Wir bieten in diesem vollständig entkernten und sanierten Teil des Hofes einen besonderen generationenübergreifenden Wohnraum an. Im lichtdurchfluteten Wintergarten können gemeinschaftliche Aktivitäten durchgeführt werden . Die ehemalige Tenne des Bauernhauses wurde saniert und es sind Räumlichkeiten für gemeinnützige und kulturelle Projekte, z.B. Versammlungen, Lesungen, Vorträge und regionale Treffen entstanden. Die Zufahrt und Parkflächen für Bewohner und Besucher wurden aus alten Straßenklinkern und Granitsteinen gestaltet. Die Beete wurden mit insektenfreundlichen Rosen und Stauden bepflanzt. Ein lebender Zaun aus geflochtenen Linden trennt den gepflasterten Hof von der angrenzenden Weide und dem Garten. Katzen, Hunde, Pferde, Rinder und Bienenvölker fühlen sich wohl auf dem Hof. Durch den Bau eines Naturteiches und die Pflanzung von Kopfweiden und Wildblumen konnte eine für die Landwirtschaft wertlose staunasse „Binsenwiese“ in eine Pferdweide mit einem Biotop umgewandelt werden. Ein rollstuhlgängiger Weg entlang des Bachlaufs zum Teich lädt zum Verweilen und Beobachten des regen Treibens der Natur ein.