Geschmackvolles, vollst. renoviertes 5-Zimmer-Reihenhaus mit geh. Innenausstattung und EBK
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das schöne und vollständig renovierte, dreistöckige Reihenhaus können Sie ab dem 01.03.2025 beziehen. Die Immobilie besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Das Objekt besteht aus fünf hübschen Zimmern, zwei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC und ist ideal für eine Familie mit 2 oder 3 Kindern konzipiert. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 100 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. Zum Objekt gehören Annehmlichkeiten wie eine Einbauküche, die vom Vormieter nach Absprache kostenpflichtig übernommen werden kann und eine Garage für Ihr Auto. Das Haus wurde 2019 erbaut und wird per Fußbodenheizung beheizt. Die monatliche Kaltmiete liegt bei 1.600 Euro, zzgl. je 2 mal 150 € Heiz- und kalte Betriebskosten. Das Haus weist 3fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden komplett zur Straße und eine optimale Wärmedämmung der Fassade und des Daches auf. Neben der Gasheizung ist auch eine Wärmepumpe zur Beheizung und Trinkwassererwärmung in Betrieb. Die Terrasse hat einen separaten Wasseranschluss und Zähler für den Garten. Ein Gerätehäuschen im Garten kann vom Vormieter übernommen werden. Es liegt schnelles Internet an und die Sat.-Anlage liefert kostenlosen TV Empfang. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Straßenreinigung und den Winterdienst. Es ist ein separater Stellplatz für Fahrräder vorhanden
Ausstattung
Designbelag in den Wohnräumen und Fluren, Fliesen in den Bädern, Elternbad mit Dusche und Wanne, separater HAR mit Stellplatz für WM und Trockner im EG, Kinderbad mit Dusche, 2 Abstellräume im 2. OG für Koffer, Weihnachtssachen usw. Wallbox in der Garage zum Laden eine E-Autos
Lage
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Magdeburg Leipziger Str. In direkter Umgebung finden Sie einige Ärzte, Bäckereien, Restaurants, Cafés und Supermärkte vor. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Bars und eine Buchhandlung erreichen Sie.