Gestaltbar nach Ihren Wünschen mit unserer Unterstützung! Ausbaubare, teilbare Gewerbefläche im Zentrum Fleestedts (Seevetal), ab sofort verfügbar!
pro Quadratmeter
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Gewerbefläche erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 226 m² und befindet sich derzeit im Rohbauzustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, sie nach Ihren individuellen Anforderungen und Vorstellungen auszubauen. Diese Fläche ist vielseitig nutzbar und kann in zwei separate Einheiten aufgeteilt werden, was Flexibilität in der Nutzung ermöglicht.
Dank ihrer großzügigen Größe bietet diese Gewerbefläche zahlreiche Möglichkeiten für verschiedene Geschäftskonzepte. Die offene Struktur im Rohbau ermöglicht es Ihnen, die Raumaufteilung, Ausstattung und Gestaltung nach Ihren spezifischen Bedürfnissen anzupassen. Ob Sie ein Büro, Einzelhandelsgeschäft oder einen anderen gewerblichen Betrieb planen, diese Fläche bietet Ihnen den Raum, um Ihre Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen.
Die Fläche befindet sich in einer strategisch günstigen Lage und bietet gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Lage
Fleestedt, als Teil der Gemeinde Seevetal, liegt unmittelbar an der Grenze zur pulsierenden Stadt Hamburg. Diese Lage bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur geschäftigen Hamburger Innenstadt. In Fleestedt profitieren Sie von hervorragenden Verkehrsanbindungen und einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Der Harburger Bahnhof ist bequem und schnell mit dem Linienbus erreichbar. Von hier aus gelangen Sie zügig ins Herz von Hamburg oder mit Fernzügen in sämtliche Regionen Deutschlands. Die Autobahnen A7 und A1 gewährleisten eine schnelle Anbindung an das Zentrum Hamburgs, während die A39 Sie in nur etwa 25 Minuten nach Lüneburg führt. Bremen ist mit dem Auto in knapp 2 Stunden erreichbar, und der Metronom vom Hittfelder Bahnhof bringt Sie in nur etwa 1 ¼ Stunden dorthin.
Im Ortskern von Fleestedt finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: von großen Supermärkten über Handwerksbetriebe bis hin zu Kindergärten, Grundschulen, vielfältigen gastronomischen Angeboten, medizinischer Versorgung, Physiotherapie, Apotheken und vielem mehr.
Sonstiges
Sonstiges
Der angegebene monatliche Mietzins versteht sich zzgl. der monatlichen Nebenkosten-Vorauszahlung sowie der gesetzlichen Umsatzsteuer. Sonstige Kosten = 19% Umsatzsteuer
Es wird bei Abschluss eine Vermittlungsgebühr in Höhe von zwei Nettokaltmieten zzgl. Steuer fällig.
Alle Angaben und Darstellungen wurden sorgfältig geprüft. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen. Sämtliche Pläne und Fotos sind unverbindlich und dienen lediglich der Veranschaulichung.
Ein Energieausweis liegt vor.
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse anzugeben.
Bei Interesse an dem angebotenen Objekt wenden Sie sich gern an folgende Ansprechpartner:
Frau Schwarz: [email protected]
[URL="https://rdr.immomio.com/pQDZ44Bx"]Interessentenlink[/URL]
Stichworte
Bürofläche: 226,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.0, Distanz zur Autobahn: 2.0, Distanz zum Flughafen: 45.0