Gestaltbares Einfamilienhaus mit großzügigem und privaten Garten in Niederwiesa
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1063991
In einer idyllischen Wohnlage von Niederwiesa steht dieses sanierungsbedürftige rund 75 m² große Einfamilienhaus und einem weitläufigen Grundstück von ca. 2070 m² Fläche zum Verkauf.
Auf rund 75 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Etagen 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer sowie die Küche, wovon eines der Zimmer ein potenzielles Badezimmer darstellt, denn aktuell befindet sich das Badezimmer im Keller. Des Weiteren kann man aus dem Wohnzimmer und der Küche einen großen und offenen Wohn-Essbereich schaffen. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, die sich optimal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Zum Grundriss gehören außerdem zwei WCs jeweils im Erd- sowie Obergeschoss, einen Keller und ungedämmten Dachboden als Staufläche.
Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit etwa 2.070 m² Grundstück, der viele Möglichkeiten bietet. Die enorme Grundstücksgröße wird Naturfreunde begeistern. Die Baumbepflanzung am Rande des Grundstücks stellen einen geschickten Sichtschutz dar, um ungestört Erholung zu genießen. Spielen, Erkunden und Ausleben von Kreativität finden so im geschützten Rahmen statt. Durch die beiden Garagen wird das Angebot schließlich stimmig abgerundet.
Ausstattung
+ Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit rund 2.070 m² großen Grundstück in familienfreundlicher Umgebung von Niederwiesa
+ Auf einer Wohnfläche von rund 75 m² umfasst die Immobilie 6 Schlafzimmer über 2 Etagen
+ Die Immobilie wird aktuell durch Öfen beheizt, sodass die beiden vorhandenen Schornsteine für die Installation einer Heizungsanlage und einem Kamin genutzt werden können
+ Der Dachboden und Keller bieten zusätzliche Staufläche und auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen
Lage
Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindergärten in einem Umkreis von ca. 3 km zu finden
Nahversorgung: Tägl. Bedarf durch Apotheken und Supermarkt in ca. 2 km, Weiteres schnell erreicht
Anbindung: Bushaltestellen fußläufig, Bahnhof in ca. 2 km, B173 schnell erreicht, Chemnitz 10 km
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen