Gestalten Sie Ihr Eigenheim auf der Bellevue!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Immobilie bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, ein Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. In einer der beliebtesten Wohngegenden in Saarbrücken auf der Bellevue zeichnet sich das Angebot durch seine gute Anbindung an das Zentrum der Landeshauptstadt Saarbrücken und seine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten aus.
Das Gebäude wurde bereits komplett entkernt und steht nun bereit für eine umfassende Neugestaltung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Mit einer aktuellen Wohnfläche von 65 m² und einem großzügigen Garten bietet das Anwesen ausreichend Platz für kreative Ideen.
Das Besondere an diesem Objekt ist, dass bereits eine Bauvoranfrage für eine umfangreiche Modernisierung samt Erweiterung vorliegt. Es besteht unter anderem die Möglichkeit einen Anbau, welcher die Fläche des Hauses nach hinten sowie zur Seite erweitern wird, zu errichten. Eine seltene Gelegenheit, die es so schnell nicht wieder geben wird!
Interessenten, die auf der Suche nach einem Haus mit viel Potenzial sind, sollten sich dieses Angebot nicht entgehen lassen. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen noch heute!
Ihr Team von Engel & Völkers in Saarbrücken!
Ausstattung
Blick ins Grüne
Lage
Diese Immobilie liegt in Höhenlage im Saarbrücker Stadtteil Bellevue. Das ruhige Wohngebiet gehört zu den gehobenen Wohnlagen in Saarbrücken. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Krankenhäuser, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum der Saarbrücker Innenstadt erreichen Sie fußläufig binnen weniger Minuten.
Der deutsch-französische Garten sowie andere Naherholungsgebiete und zahlreiche Möglichkeiten, sportlich aktiv zu sein, liegen nur wenige Minuten entfernt. Autobahnanbindungen in Richtung Frankreich, Mannheim, Trier und Luxemburg sind schnell erreicht. Trotzdem ist die Lage ausgesprochen ruhig und verkehrsarm.
Sonstiges
Provisionshinweis Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland