Gestalten Sie Ihr Leben neu, Erstbezug - Neubauwohnung mit Balkon und Küche zu verkaufen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese exklusive Etagenwohnung in Waidhaus bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² eignet sich das 2024 erbaute KFW 40 Haus perfekt für Singles oder Paare. Die Wohnung besticht durch ihren Erstbezugszustand und überzeugt mit einer optimal durchdachten Raumaufteilung: Zwei einladende Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer, und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit freistehender Badewanne, WC mit Bidet, Dusche, Fackelmann Waschbecken und LED Spiegel lassen keine Wünsche offen.
Besonders hervorzuheben sind der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können, sowie die zusätzliche Nutzfläche durch den Kellerraum und gemeinschaftliche Einrichtungen wie Waschraum mit Anschluss für Trockner und Waschmaschine und einen Fahrradraum. Die Wohnung ist mit modernen elektrischen Rollos und einer Video-Freisprechanlage ausgestattet, die hohen Komfort und Sicherheit bieten.
Zwei Stellplätze (Aufpreis) pro Wohnung runden das Angebot ab und bieten ausreichend Raum für Ihre Fahrzeuge. Nutzen Sie die Gelegenheit, in diese erstklassige Immobilie zu investieren und profitieren Sie von der Kombination aus ruhiger Lage in Waidhaus und unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Ein perfektes Zuhause für alle, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen legen!
Ausstattung
- Freistehende Badewanne und separate Dusche
- WC mit integriertem Bidet
- Elegantes Fackelmann Waschbecken mit LED Spiegel
- Moderne elektrische Rollos für optimalen Komfort
- Hochwertige Videosprechanlage
- Sonniger Balkon für entspannende Stunden im Freien
- Attraktiver Vinylboden von Parador in Alt Eiche Optik
- Geräumiger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Praktischer Fahrradraum zur sicheren Aufbewahrung
- Waschraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner
- Effiziente Zentralheizung unterstützt durch Luft/Wasser Wärmepumpe
- Angenehme Fußbodenheizung für wohlige Wärme in allen Räumen
- Innovative dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
Lage
Diese Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Waidhaus, einem idyllischen Ort in der Oberpfalz. Waidhaus besticht durch seine Nähe zur tschechischen Grenze, die eine multikulturelle Atmosphäre und interessante Möglichkeiten für grenzüberschreitende Ausflüge bietet. Die Lage ist besonders vorteilhaft für Pendler, da die Autobahn in nur etwa 1 km Entfernung liegt, was eine hervorragende Anbindung an größere Städte der Umgebung gewährleistet. Trotz der verkehrsgünstigen Lage genießen Sie hier die Ruhe und Erholung des ländlichen Lebens, was diese Immobilie ideal für Paare oder Singles macht, die beide Welten schätzen. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften, kulturellen Sehenswürdigkeiten und ein umfassendes Freizeitangebot. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Rückzug und Anbindung an die wichtige Infrastruktur.
Sonstiges
Sonstiges
Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Stichworte
vermietbare Fläche: 66,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 5.50, Distanz zur Grundschule: 5.50, Distanz zur Realschule: 6.50, Distanz zur Autobahn: 1.00