Gestalten Sie Ihr Zuhause am Simeonsglacis
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Zimmer
Fläche
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Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Dieses zeitlose Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Lage von Minden ist eine seltene Gelegenheit. Eingebettet in die historische Landschaft und dennoch nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt. Dieses Haus bietet nicht nur einen zeitlosen Grundriss verteilt auf zwei Wohnebenen, sondern auch ein großzügiges Grundstück. Das baureife, nahezu rechtwinklig zugeschnittene Grundstück erstreck sich auf 754 m². Auf dieser großzügigen Gartenfläche können Sie Ihrem grünen Herzen Ausdruck verleihen.
Im Erdgeschoss warten 69 m² darauf, von Ihnen eingerichtet zu werden. Neben dem Wohn-/Essbereich ist eine neuwertige Einbauküche vorhanden. Von der Küche aus begehen Sie die im Jahr 2020 überdachte Terrasse, von der aus der Garten wunderschön zu überblicken ist. Auch das auf der Etage vorhandene Duschbad mit Tageslicht wurde bereits modernisiert.
Das Obergeschoss bietet auf 54 m² drei Schlafzimmer, von denen eines mit einer Infrarotkabine ausgestattet ist - ein besonderes Highlight des Hauses. Das Tageslicht-Duschbad wurde hier ebenfalls modernisiert. Der Raum hinter der im Jahr 1987 errichtet Garage bietet Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder auch eine Werkbank.
Die exzellente Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen dieses Zuhause zum perfekten Lebensmittelpunkt für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Ausstattung
ca. 2000/2009 Austausch einzelner Fenster
ca. 2007 Austausch der Gastherme
ca. 2010/2011 Dämmung des Dachbodens; Erneuerung der Grundleitungen
ca. 2020 Überdachung der Terrasse
Lage
Die Kreisstadt Minden bietet ihren rund 82.000 Einwohnern immer das passende Angebot. Als Zentrum des Mühlenkreises und viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe ist sie sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung. Hier haben Sie alle Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe. Von Supermärkten über Ärzte bis hin zu Schulen oder Freizeitaktivitäten. Die perfekte Symbiose aus Ruhe und urbanem Leben!
Sonstiges
Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2