Gestalten Sie Ihr Zuhause: sanierungsbedürftiges EFH in naturnaher Lage von Mühltal-Waschenbach
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1064012
Ihre Suche nach dem idealen Zuhause findet hier ein Ende: Für all jene, die ihre eigenen Gestaltungsideen in die Tat umsetzen möchten, eignet sich die hier angebotene Immobilie. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien an.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 145 m² und 8 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, bietet diese Immobilie Platz für Paare und Familien. Ebenso gehören 2 Badezimmer mit Dusche zum Grundriss der Immobilie.
Hier verlegen Sie Freizeit und Beisammensein dank eines ca. 455 m² großen Grundstücks sowie eines Balkons und eines Wintergartens mühelos unter freien Himmel. Der Garten bietet eine gemütliche und intime Atmosphäre und verspricht Momente der Entspannung. Erfreuen Sie sich an einer Vielzahl von Obst- und Gemüsesorten, indem Sie Ihren eigenen nachhaltigen Nutzgarten anlegen. Weiteren Stauraum finden Sie zudem im Kellergeschoss. Zudem ist das komfortable Abstellen Ihrer Pkw mithilfe von 2 Garagen möglich.
Ausstattung
+ In familienfreundlicher Umgebung in naturnaher Lage von Mühltal, gut angebunden an einer Hauptstraße, optimal als Ihr neues Zuhause
+ Entspannung im Freien: Der Süd-Garten auf ca. 455 m² übersichtlichem Grund lädt zum Verweilen ein - ein Balkon und ein Wintergarten bereichern das Erlebnis
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 2011
+ Komfort durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche, einen Kaminofen sowie einen Holzdielenboden umfasst
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Ihre Pkw dank 2 Garagen
Lage
Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten in ca. 2,5 km bis 3,5 km
Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in 3 km, Bäcker in 2,5 km, u.v.m.
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, ca. 10 km bis Bahnhof, A5 und Darmstadt schnell erreicht
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2011