Gestaltungspotenzial in grüner Lage: Realisieren Sie selbst Ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1063398
In Spantekow, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich diese Immobilie als Projekt für Anleger und Eigennutzer mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Viel Potenzial für die Umsetzung eigener Wohnideen ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Im Jahr 1996 erfolgten die letzten Modernisierungen und bilden eine solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten. Rund 70 m² Ausbaureserve stehen im Erd- und Dachgeschoss bereit. Auch die Nutzung als Ferienwohnsitz ist denkbar.
Insgesamt 3 Zimmer auf einer Etage fasst die ca. 75 m² große Wohnfläche. Das Schlafzimmer bietet nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten für Paare, sondern kann auch für eine Familie ein neues Zuhause sein. Ebenfalls zum Grundriss der Immobilie gehört ein Badezimmer mit Badewanne. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Auch umfasst die Ausstattung einen Laminatboden.
Das ca. 2.086 m² große Grundstück bietet reizvolle Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Punkten kann das Haus durch einen großen Garten, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet: Das außerordentlich große Grundstück ist ein Paradies für Naturfreunde. Zusätzlichen Stauraum beherbergt ein Keller. Das Grundstück umfasst ergänzend genügend Platz für die Haltung von Tieren zur Verfügung. Zu guter Letzt rundet ein 4 Stellplatz für Ihren Pkw den attraktiven Auftritt der Immobilie ab.
Ausstattung
+ In familienfreundlicher Umgebung in naturnaher Lage von Spantekow, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, empfiehlt sich das Objekt sowohl zum Vermieten als auch zur privaten Verwendung
+ Tolle Außenbereiche: Der teils sichtgeschützte Garten mit Teich auf ca. 2.086 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein
+ Das Objekt präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 1996 - ca. 70 m² Ausbaureserve im EG und DG
+ Komfort durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche sowie einen Laminatboden umfasst
+ Das auch als Ferienwohnsitz nutzbare Objekt, das sich auch an Tierhalter richtet, bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank eines 4 Stellplatzes
Lage
Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindergärten ca. 10-15 Autominuten entfernt
Nahversorgung: Ein Supermarkt in 9 km Entfernung und eine Apotheke in 9 km Entfernung
Anbindung: Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Nutzfläche: 105,00 m², Gesamtfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 1996