Gestattungsvertrag zur Nutzung von Flächen durch Windkraftanlagen
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Die Projektgebiete Groß Glienicke und Kartzow werden aufgrund ihrer räumlichen Nähe zueinander zusammen angeboten. Der Abstand von Groß Glienicke zu Kartzow beträgt je nach Messpunkt ca. 5.8 km.
Die für den Bau und den Betrieb von Windenergieanlagen erforderlichen Genehmigungen und Gutachten sowie das notwendige Planungsrecht liegen noch nicht vor und müssen von dem zukünftigen Betreiber auf eigenes Risiko und eigene Kosten eingeholt werden. Die Grundstückseigentümerin bietet keine Gewähr, dass die hier angebotenen Flächen dem Windkraftanlagen- und Geschäftskonzept des zukünftigen Betreibers entsprechen. Dem zukünftigen Betreiber stehen diesbezüglich keine Gewährleistungsrechte zu.
Durch das "Gesetz zur Erhöhung und Beschleunigung des Ausbaus von Windenergieanlagen an Land" vom 20.07.2022 wurde der rechtliche Rahmen für Planungen von Windkraftanlagen trotz fehlendem gültigen (Teil-)Regionalplan/Windenergienutzung geschaffen. Windkraft-Moratorien sind in Brandenburg nicht länger gültig. Seit dem 01.02.2023 entfällt nach Kenntnis der Grundstückseigentümerin zudem die Ausschlusswirkung von Ausweisungen von Windenergiegebieten in Flächennutzungsplänen oder als Ziele der Raumordnung an anderer Stelle (§ 35 Abs. 3 Satz 3 BauGB). Windenergievorhaben sind gemäß § 35 Abs. 1 Nr. 5 BauGB im Außenbereich privilegiert.
Ausstattung
Die mittlere Windgeschwindigkeit in 100 m Höhe beträgt ca. 5,3 m/s (Quelle: DWD) und lässt attraktive Stromerträge erwarten.
Der Bereich Groß Glienicke besteht überwiegend aus landwirtschaftlich genutztem Offenland. Der Bereich Kartzow ist vorwiegend mit Kiefernforsten bestockt. Die Projektflächen sind größtenteils eben und innerhalb der Liegenschaft durch ein überwiegend unbefestigtes Netz aus Feldwegen bzw. Forstwegen erschlossen.
Des Weiteren könnten ggf. Netzeinspeisepunkte in der Umgebung bestehen (s. Exposé).
Lage
Die beiden hier angebotenen Projektgebiete grenzen an den Truppenübungsplatz Döberitz, welcher bis Mitte der 1990er Jahre militärisch genutzt wurde.
Groß Glienicke
Das Projektgebiet liegt ca. 10 km nordöstlich des Stadtzentrums der brandenburgischen Landeshauptstadt Potsdam und ca. 4,4 km südwestlich der Berliner Stadtgrenze (Bezirk Spandau). Die nächst gelegenen Ortschaften sind Seeburg im Norden (ca. 2,2 km) und Groß Glienicke im Süden (ca. 1,3 km). Der Windpark Havelland, als größter zusammenhängender Onshore-Windpark Deutschlands ist etwa 14 km entfernt. Westlich des Projektgebietes befindet sich die Verwaltung der Sielmann Stiftung Naturlandschaft "Döberitzer Heide", ein ca. 3.600 ha großes unzerschnittenes Gebiet (s. Exposé).
Kartzow
Das Projektgebiet liegt ca. 10 km nordwestlich des Stadtzentrums der brandenburgischen Landeshauptstadt Potsdam, umgeben von den Ortsteilen Fahrland (ca. 1 km) im Süden, Satzkorn (ca. 1,5 km) im Westen und Kartzow (ca. 1 km) im Nordwesten. Der Windpark Havelland, ist etwa 8 km entfernt. Östlich des Projektgebietes befindet sich das Naturschutzgebiet "Ferbitzer Bruch" (s. Exposé).
Sonstiges
Sonstiges
Dieses Angebot ist bis zum 14.02.2025 gültig.
Basis für die Abgabe Ihres Angebotes ist dieses Exposé (inkl. Anlagen 1 und 2) zur Errichtung und zum Betrieb von Windkraftanlagen.
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich um eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von Angeboten, ein sog. nichtförmliches Bieterverfahren, zum Abschluss eines Gestattungsvertrages handelt. Dieses Verfahren ist nicht mit den Verfahren nach der UVgO oder VgV - Unterschwellenvergabeverordnung oder Vergabeverordnung - vergleichbar. Mit der Abgabe eines Angebotes entsteht kein Anspruch auf Abschluss eines Gestattungsvertrages.
Die Besichtigung und Begehung der Liegenschaft im Vorfeld der Angebotsabgabe wird vorausgesetzt.
Bitte senden Sie Ihr ernsthaftes und bedingungsfreies Angebot mit den ausgefüllten "Formblättern zur Abgabe von Angeboten" (Anlage 1 und 2) mit dem Betreff
Angebot Gestattungsvertrag für das Objekt "Windpark Potsdam"
bis zum 14.02.2025
an die:
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Sparte Portfoliomanagement
Direktion Berlin
Fasanenstr. 87
10623 Berlin E-Mail: (s. Exposé)
Bei Korrespondenz geben Sie bitte das Geschäftszeichen: "BEPM. 1107.Windpark Potsdam" an. Bitte senden Sie eine Mail an die im Exposé angegebene Mailadresse (Projektpostfach), falls die "Formblätter zur Abgabe von Angeboten" (Anlagen 1 und 2) als .docx-Datei benötigt werden.
Alle tatsächlichen und rechtlichen Angaben in diesem Exposé sind mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt worden. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies schließt auch die in dem Exposé enthaltenen Kartendarstellungen ein. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben behält sich die Entscheidung vor,
. ob,
. wann,
. an wen
. und zu welchen Bedingungen
für die Liegenschaft ein Vertrag abgeschlossen wird.