Gesucht? Gefunden! - Reihenendhaus mit gepflegtem Garten und Garage in St. Tönis
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in St. Tönis.
Dieses solide Reihenendhaus mit übergroßer Garage befindet sich in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Randlage von St. Tönis.
Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie das Gäste-WC, die Küche und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Die Terrasse ist überdacht, verfügt über eine Markise und ist zur Gartenseite mit Glasschiebeelementen ausgestattet. Hier bekommt man direkt ein Wintergartenfeeling. Der Garten ist komplett eingefriedet, sch ...
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Ausstattung
Reihenendhaus - Baujahr ca. 1967
ca. 101,55 m² Wohnfläche (incl. Terrasse), ca. 404 m² Grundstück, Garage, 4 Zimmer, überdachte Terrasse, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellkammer, komplett unterkellert
Böden
EG Wohnzimmer und Flur Teppich; Küche und Gäste-WC beige-braune Fliesen
OG alle Zimmer und Flur Teppich, Bad weiße Fliesen
DG Teppich
Heizung Gaszentralheizung (aus 2020)
Bad Wände weiß gefliest, Bodenfliesen weiß, mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschtisch, WC, Warmwasserbereitung über Gas-Them ...
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Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und sehr grünen Randlage von St. Tönis. Trotzdem erreichen Sie die Innenstadt der Apfelstadt Tönisvorst in wenigen Minuten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Felder, Wiesen und Waldgebiete, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen.
Trotz der beschaulichen Lage ist das Haus gut angebunden. Eine Bus- und Straßenbahhaltestelle erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Auch das Stadtzentrum Krefelds ist in kurzer Zeit erreichbar.
Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, sowie den Bahnhof Krefeld-Forsthaus - mit Direktanschluss Richtung Krefeld, Duisburg und das Ruhrgebiet in die eine und nach Viersen und Mönchengladbach in die andere Richtung, erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Tönisvorst verfügt über eine intakte mittelständische Wirtschaftsstruktur, einen gut sortierten Einzelhandel und reichlich Lokale, in denen man sich kulinarisch verwöhnen lassen kann. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken finden Sie in ausreichender Menge in St. Tönis. Über die Autobahn A 44 fährt man eine halbe Stunde in die Düsseldorfer City oder zum Düsseldorfer Flughafen.
Sonstiges
Sonstiges
Hier geht es zum Direktexposé (der schnellste Weg): https://kock-immo.de/suchende/
Ein Stellplatz für Ihren PKW befindet sich in der Garage. Kaufpreis der Garage: 12.500,00 EUR (nicht im Kaufpreis des Hauses enthalten).
Eine gutachterliche Stellungnahme zu baujahrestypischen Feuchteerscheinungen im Keller kann gerne zur Verfügung gestellt werden.
Ein Live-Eindruck sagt mehr als tausend Worte und Bilder! Wir freuen uns auf Ihre E-Mail zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. (Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre Wohnanschrift, E-Mail-Adresse sowie eine Rufnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.) Gerne senden wir Ihnen im Vorfeld ein umfangreiches Exposé.
Für die Käufer ist das Angebot provisionsfrei.
Was Sie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins prüfen sollten:
- Im Vorfeld einer Besichtigung sollte die Lage vor Ort von Ihnen geprüft werden. Die Adresse steht im Exposé.
- Prüfen Sie bitte Ihre Finanzierung. Gerne stellen wir Ihnen einen Kontakt zum Thema Finanzierung zur Verfügung.
Besichtigungen werden nach vorheriger Absprache und Bestätigung durch Klaus Kock Immobilien ab dem 28.11.2024 stattfinden.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Abgebildete Ausstattungsgegenstände sowie Möbel und Küchen gehören nicht zum Angebotsumfang. Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine unberechtigte Weitergabe unseres Angebots an Dritte macht schadensersatzpflichtig.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zur Autobahn: 3.90, Distanz vom Zentrum: 4.00