Geversdorf: Ehemalige Werft mit Bootsanleger / Pferdehaltung möglich
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In Geversdorf-Laak, einem Ortsteil von Cadenberge, finden Sie auf einem ehemaligen Werfgelände ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus, Baujahr ca. 1850 und einer Wohnfläche von ca. 220 m², ein traumhaft gelegenes Grundstück mit Blick über die Oste und die anliegenden Felder!
Das Grundstück mit 22077 m² wird durch den Ostedeich geteilt in ein einerseits 5244 m² großes Baugrundstück und ein 16323 m² großes Vordeichgelände mit Bootsanlegesteg mit Zugang durch das Laaker Fleth, sowie einem Angel- oder Badeteich und einer Streuobstwiese.
Das Grundstück hinter dem Deich mit 5244 m² kann in 2 Bauplätze aufgeteilt werden!
Auf dem Vordeichsgelände mit 16323 m² ist Pferdehaltung möglich.Hier ist ein mobiler Pferdestall vorhanden.
Hier noch weitere Einzelheiten:
Ölheizung muss wegen Wasserschutzgebiet ausgebaut werden
8 Zimmer, 4 Bäder, 2 Küchen
Bewachsene Klärgrube ist wartungsfrei.
Die Größe des Grundstücks können Sie dem beigefügten Bild von Google Earth entnehmen.
Lage
Gute Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind im ca. 11 Autominuten entfernten Cadenberge vorhanden.
Die Freie Schule in Oberndorf ist in 5 Autominuten vom Ortsteil Geversdorf-Laak, der in der Mitte zwischen Geversdorf und Oberndorf liegt, zu erreichen!
Eine Grundschule gibt es im 10 Autominuten entfernten Neuhaus, eine berufsbildende Schule in Cadenberge. Ein Kindergarten ist nur 5 km entfernt.
Otterndorf ist 19, Cuxhaven 37, Hamburg 1 Stunde, 46, Cuxhaven 37 und Bremerhaven 58 Autominuten entfernt.
Die Käuferprovision beträgt 2,5% des notariellen Kaufpreises.
Sehr würden wir uns freuen, von Ihnen zu hören und stehen Ihnen zur Beantwortung noch offener Fragen bzw. jederzeit nach Absprache in einem ausführlichen Besichtungstermin zur Verfügung!
Mit freundlichen Grüßen
Fairplay-Makler Günther Gottschalk
Dipl.-Betriebswirt
Lauentheil 31 in 21775 Steinau
Tel.: 04756/7753139
mob.: 0179/2687338
Es gelten die AGB des Anbieters.
Widerspruchsrecht nach § 355 BGB - Siehe rechtliche Hinweise .
Die gemachten Angaben sind Ca.-Werte und basieren auf den Informationen der Eigentümer,
Das Angebot ist freibleibend. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Wir haften weder für die Richtigkeit, noch für die Vollständigkeit der Angaben.
Sonstiges
Besichtigungstermine Besichtigungsgermine sind nach Absprache jederzeit möglich. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend