Gewerbe-Grundstück, auch Teilfläche, teilweise bebaut. Projektierung mit Gewerbe / Logistik etc. möglich
91586 Lichtenau
Kauf:
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
16.917
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
91586 Lichtenau
Umzugsrechner
Nutzungsart
Gewerbe
Grundstück
16.917 m2
Immobilienwert
Online-ID
37ff126a-8786-41e7-804e-1ab6e8ffe76f
Quelle
www.immowelt.de
Preise
Kredit
Energieausweis
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2031-09-24
Ausstelldatum
25.09.2021
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
27.8 kWhm2a
Wärmewert
210.7 kWhm2a
Baujahr laut Energieausweis
1979
Parken
Objektbeschreibung
Gewerbegrundstück für Bestandshalter oder zur Projektierung.
Mögliche BGF nach Bebauungsplan 33.834 m².
Aktuell ca. 7.440 m² BGF genutzt.
Nach Absprache mit der Gemeinde bis ca. 50.000 m² möglich.
Aktuell bebaut, für Distribution und als Lager genutzt.
Vermietet an Lebensmittelgroßhandel.
Laufzeit des Mietvertrages bis 31.12.2025.
Mieteinnahme jährlich € 187.680,- € zzgl. MwSt.
Lage
Wenige Kilometer östlich der Bezirkshauptstadt Ansbach.
Fast direkt an der Autobahn A 6 Nürnberg-Heilbronn.
Ca. 3 km zur Autobahnauffahrt.
Sonstiges
Sonstige Angaben Der endgültige Kaufpreis richtet sich nach der erzielbaren Geschossfläche.