*** GEWERBE - LAGERFLÄCHEN - WOHNHAUS ***
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar und ist derzeit an einen Einzelhändler vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich die gut frequentierte Verkaufsfläche, die ideal für den Einzelhandel genutzt wird. Zusätzlich bietet das Gebäude mehrere geräumige Lagerflächen, die flexible Nutzungsmöglichkeiten für den Mieter oder potenzielle neue Mieter bieten. Die Kombination aus Mieteinnahmen und vielseitig nutzbaren Lagerbereichen macht dieses Objekt besonders interessant für Investoren, die in ein etabliertes Geschäftsmodell mit Potenzial investieren möchten.
Ausstattung
weitere Details zum Objekt:
- Energieausweis ist beantragt
- aktuell an Einzelhandel / Manufaktur vermietet (bis auf einige Lagerräume / Werkstätten)
- Mauerwerk vorne ausgeschäumt
- Dacheindeckung erneuert
- Elektrik und Leitungen wurden mit der Zeit überarbeitet
- mehrere Lagerflächen / Werkstätten
- Holz Iso Fenster
Lage
Der Stadtteil Iprump/Stickgras liegt im nordöstlichen Teil von Delmenhorst und bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Ruhe. Geprägt von einer Vielzahl an Einfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen, eignet sich der Stadtteil besonders für Familien und Naturliebhaber. Iprump/Stickgras profitiert von einer guten Verkehrsanbindung, mit schneller Erreichbarkeit des Delmenhorster Stadtzentrums sowie der nahegelegenen Städte Bremen und Oldenburg. Zudem bieten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu den Naherholungsgebieten der Region macht Iprump/Stickgras zu einem begehrten Wohnort, der ein ruhiges Umfeld mit den Vorteilen städtischer Infrastruktur kombiniert.
Sonstiges
Sonstiges
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Die textbasierten Inhalte wurden zum Teil von künstlicher Intelligenz erzeugt.
Stichworte
Nutzfläche: 249,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1