Gewerbe- oder Bürofläche mit Stellplatz zu vermieten

94377 Steinach

1.350,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
166 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94377 Steinach
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
4
Büroflächen
166 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
65319a87-8f22-4848-9c7c-261f6244a6e2
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 MM
Warm­miete
1.350,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
350,00 €
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2026-09-02
Aus­stell­datum
03.09.2016
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
121.3 kWhm2a
Baujahr
1997
Baujahr laut Energieausweis
1997
Kfz-Stellplatz
1× / 30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Wohn- u. Geschäftshaus wurde 1997 erbaut und besteht aus vier Eigentumswohnungen, sowie einer Gewerbeeinheit.
Die hier zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit (W5), befindet sich im Dachgeschoss und eignet sich ideal als Büroeinheit.

Raumaufteilung:
- Offener Empfangsbereich und Teeküche
- WC Damen
- WC Herren
- Büro 1
- Büro 2
- Büro 3
- Besprechungsraum
- Chefbüro
- Galerie

Ausstattung

Innenausstattung:
- PVC Boden
- Parkett
- Carport
- Gäste WC
- Kunststofffenster
- Dachschrägen
- hohe Decken (teilweise Holzdecken)

Außenausstattung:
- KFZ-Stellplatz Carport Nr. 5
- Gartenanteil Nr. 5
- Kellerabteil Nr. 1

Lage

Lage Allgemein.
Steinach liegt nördlich des Gäubodens am Fuße des Bayerischen Waldes. Die Nachbargemeinde sind Ascha, Kirchroth, Mitterfels und Parkstetten.
Es befinden sich alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe, wie z.B. Banken, Bäcker, Apotheke, etc..
Das Objekt selbst liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung.

Verkehrsanbindung:
- Autobahn A3
- Bundesstraße B20

Sonstiges

Sonstiges Hinweis:
- kein Aufzug vorhanden
- die tatsächliche Raumaufteilung weicht vom beiliegenden Grundriss leicht ab
- die Flächenangaben beruhen auf ca. Angaben und wurden bereits nach Wohnflächenberechnungsgrundlage ermittelt und nicht nach Gewerbeflächenberechnungsgrundlage.
- der endgültige Mietpreis ist abhängig von der Laufzeit des Mietvertrags und der gewünschten Ausstattung der Einheit.


Mietaufstellung:
Kaltmiete: 1.000,00 €
Nebenkosten: 350,00 €
Stellplatz: 30,00 €
Gesamtmiete: 1.380,00 € Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 2