Gewerbe und Wohnen unter einem Dach! Mitten im Grünen zwischen Oelde und Stromberg!
Kaufpreis
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige Gewerbeimmobilie mit 2 Wohnungen und Nebengebäuden. Zuletzt wurde die Immobilie als charmante Gaststätte in der idyllischen Gegend von Oelde betrieben. Diese einzigartige Immobilie bietet eine perfekte Mischung aus traditionellem Flair und modernen Annehmlichkeiten, ideal für Unternehmer, die einen eigenen Gastronomiebetrieb eröffnen oder ihr bestehendes Portfolio erweitern möchten. Aber auch andere Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar.
Die Gaststätte besticht durch ihre einladende Atmosphäre, großzügige Raumaufteilung und hervorragende Lage. Sie verfügt über ausreichend Platz für Gäste sowie eine Küche, die allen Anforderungen der Gastronomie gerecht wird. Die urigen Gasträume, sowie ein gemütlicher Außenbereich laden zum Verweilen ein und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein Saalanbau mit einer Nutzfläche von ca. 270 m² erweitert die Nutzungsmöglichkeiten für die Durchführung von größeren Festen, wie Hochzeit, Geburtstage, etc. Die erneuerten sanitären Anlagen passen zum Gesamtkonzept.
Eine gemütliche Partyhütte als separates Gebäude steht ebenfalls für kleinere Gesellschaften zur Nutzung zur Verfügung.
Die Lage in Stromberg zeichnet sich durch ihre hohe Frequentierung aus - sei es durch Einheimische oder Touristen, die die historische und landschaftlich reizvolle Umgebung erkunden möchten. Ein Fahrradweg führt direkt am Biergarten der Lokalität vorbei, so dass dies zur Einkehr auffordert. Die gute Verkehrsanbindung und ausreichend Parkmöglichkeiten machen dieses Objekt besonders attraktiv.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese unverwechselbare Immobilie in einer der schönsten Regionen Westfalens zu erwerben.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Lage
Herzlich willkommen in Oelde-Stromberg, einer charmanten Kleinstadt im Herzen Nordrhein-Westfalens. Die zuletzt als Gaststätte genutzte Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen anzieht. Es handelt sich um eine belebte Hauptstraße, die sich durch eine hohe Frequenz an Fußgängern, Radfahrern und Autofahrern auszeichnet.
Stromberg selbst ist bekannt für seine historischen Bauwerke und seine idyllische Landschaft, die Ruhe und Erholung bietet. Gleichzeitig ist die Innenstadt von Oelde nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht den schnellen Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten und Dienstleistungsangeboten.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Parkmöglichkeiten finden sich direkt auf dem Grundstück. Die naheliegenden Sehenswürdigkeiten, wie die Stromberger Pfarrkirche und die Burg, ziehen zusätzlich Touristen an, die Ihre Gaststätte gerne als Ort der Einkehr und Begegnung nutzen werden.
Profitieren Sie von dieser attraktiven und gut frequentierten Lage und schaffen Sie mit Ihrer Gaststätte, aber auch für ein anderes Gewerbe, einen beliebten Treffpunkt zwischen Oelde und Stromberg!
Sonstiges
Sonstiges
Flächen:
Gaststättenbereich insgesamt ca. 530 m²
Aufteilung Gaststätte:
- ca. 270 m² Saal mit Bühnenbereich
- ca. 103 m² Gasträume
- ca. 50 m² Schankraumbereich
- ca. 54 m² Partyhütte
Umnutzung der Gaststätte für ein anderes Gewerbe auf Anfrage!
2 Wohnungen im Ober-/Dachgeschoss:
- ca. 118 m² Wohnung: erneuert 1993 und 2000
- ca. 85 m² Wohnung: sanierungsbedürftig
Stichworte
Nutzfläche: 590,00 m², Gesamtfläche: 790,00 m², Anzahl Terrassen: 1