GEWERBEAREAL AM GRENZÜBERGANG - Büro Mietflächen ab 8,50 Euro/m² in Top Lage
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Objektbeschreibung
Sonstiges
HIGHLIGHTS
* Großzügiges Areal mit insgesamt 5 Flurstücken und einer Grundfläche von 15.704 m²
* Grenzenlose Möglichkeiten – Büro, Wohnen, Showroom, Lager, Produktion
* Mietflächen sofort verfügbar; Flächen ab 200 m² bis zu 10.000 m² anmietbar
* Äußerst repräsentative Mietflächen in Top Lage mit einer herausragenden Sichtbarkeit
* Funktionale Gebäudetechnik – nachhaltiger Gebäudebetrieb
* Hohe Flexibilität bei der Gestaltung der Mietflächen
* Perfekte Lage in unmittelbarer Nähe zum Grenzübergang Waldshut-Koblenz
(Schweiz)
KEY FACTS
* Anzahl Grundstücke 5
* Fläche Grundstücke GF 15.704 m²
* Büro & Showroom NF 732 m² ab 8,50 € / m² p.M.
* Fläche Wohnen NF 469 m² ab 8,50 € / m² p.M.
* Fläche Hallen NF 3.206 m² ab 5,50 € / m² p.M.
* Grundstücke unbebaut GF 9.545 m²
GEWERBEAREAL AM GRENZÜBERGANG
GEWERBEAREAL AM GRENZÜBERGANG – der neue Standort in Waldshut-Tiengen in unmittelbarer Nähe zum Grenzübergang Koblenz (Schweiz).
Vielseitige und individuell gestaltbare Mietflächen für Büro, Gewerbe und Lager in 1A-Lage bieten Ihnen einzigartige Möglichkeiten für eine nachhaltige Standortentwicklung Ihres Unternehmens. Neben hochwertigen Büroräumlichkeiten und mehreren Showrooms befinden sich auch stilvolle Wohnungen zur Anmietung auf dem Areal. Die größte Nutzfläche bieten aber die großzügigen Lager- und Produktionshallen, welche neben einer hohen Bodentragfähigkeit und perfekter LKW-Erschließung über enorme Deckenhöhen verfügen. Zahlreichen Krananlagen und viel Tageslicht bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten. Die Bausubstanz aller Gebäude ist dabei von hoher Qualität.
Durch den hochfrequentierten Standort mit perfekter PKW- und LKW-Erschließung bietet der Standort eine unschlagbare Sichtbarkeit für Kunden und Nutzer aller Art. Die exzellente Werbewirkung und Außendarstellung wird zudem durch die Möglichkeit zur individuellen Außenwerbung unterstütz, sodass jedes Businessmodell eine hohe Sichtbarkeit für Dritte erhält.
Wer sich für das GEWERBEAREAL AM GRENZÜBERGANG als neuen Standort für seine Mietfläche entscheidet, hat auch in der Zukunft alle Möglichkeiten für die weitere Entwicklung seines Gewerbes. Kurzum – eine besondere Chance auf eine ganz besondere Mietfläche am Hochrhein.
Sprechen Sie uns an – wir sind gerne für Sie erreichbar um die perfekte Mietfläche für Sie zu finden!
Die Mietflächen setzen sich dabei wie folgt zusammen:
• Zone 1: Büro, Showroom, Wohnen, Dienstleistung, Gastro, Einzelhandel, Hotellerie
• Zone 2: Showroom, Verkaufsbüro, Werkstatt, Lager, Warenumschlag Kleinmengen
• Zone 3: Lager, Hochregallager, Produktion und Herstellung, Warenumschlag Großmengen
• Zone 4: Außenstellfläche, Rangierfläche, Parken und
Unterstellen LKW, PKW, Boote, Caravan etc., Werk-
statt, Baufläche Leichtbauhallen
• Zone 5: Baulandreserve gem. B-Plan Gewerbegebiet
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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Schlatter Immobilien GmbH
Amthausstraße 3
79761 Waldshut-Tiengen (D)
+49 7751 92 99 050
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