Gewerbeareal mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

95234 Sparneck

1.750.000,00 €
Kaufpreis
13.600 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95234 Sparneck
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie, Industriehalle
Grundstück
13.600 m2
Lagerfläche
3.647 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
aa1966c8-f102-4e93-96e6-fe66dd118fda
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
1.750.000,00 €
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
unterkellert
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Das verkehrstechnisch gut angebundene Gewerbeareal wurde in drei Bauabschnitten errichtet und befindet sich in einem technisch und optisch guten und gepflegten Zustand. Instandhaltungen wurden und werden immer getätigt, so dass die Hallen sich sehr gut präsentieren. In Halle 3 befindet sich eine Kranbahn mit einer Tonne Nutzlast.

Die Baubschnitte sind wie folgt gegliedert:
- Bauabschnitt 1, Baujahr 1965, ca. 843 qm Produktion und 139 qm Büro
- Bauabschnitt 2, Baujahr 1987, ca. 843 qm Produktion
- Bauabschnitt 3, Baujahr 1991, ca, 1.821 qm

Die Hallenhöhen bei Halle 1 und 2 sind 4,00 m Unterkante Binder und bei Halle 3 sind es 6,20 m Unterkante Binder.

Auf den Dächern befindet sich eine 127 kwP PV-Anlage . Diese ist im Kaufumfang entalten. Beheizt werden die Halle über eine Ölzentralheizung.

Alle Hallen sind separat zugänglich.

Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 3.647,00 m², Bürofläche: 139,00 m², Sonstige Fläche: 3.508,00 m², Hallenhöhe: 6,20 m, Bundesland: Bayern