Gewerbeeinheit
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche ist ideal für eine Praxis, ein Therapiezentrum oder eine Wellness-Oase geeignet. Die großzügige Raumaufteilung und der moderne Ausbau schaffen eine angenehme Atmosphäre für Mitarbeiter und Kunden.
Zwei reservierte Parkplätze unmittelbar am Objekt sorgen für hohen Komfort für Kunden und Mitarbeiter und erleichtern die Erreichbarkeit der Gewerbefläche.
Raumaufteilung
Empfangsbereich
Der großzügige Empfangsbereich ist ein echter Blickfang und bildet das Herzstück des Objekts. Hier können Kunden freundlich empfangen werden, und eine komfortable Wartezone lädt zum Verweilen ein. Der Raum ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine Rezeption und Sitzmöglichkeiten, was für ein professionelles und ansprechendes Ambiente sorgt.
2 Behandlungsräume
Die beiden Behandlungsräume sind perfekt auf eine diskrete und entspannte Atmosphäre abgestimmt. Sie sind jeweils geräumig genug, um verschiedene Behandlungsgeräte unterzubringen und bieten die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung, ob als Massageraum, für medizinische Behandlungen oder therapeutische Anwendungen. Beide Räume lassen sich optimal nach Bedarf nutzen und sind durch die Anordnung im Objekt ruhig gelegen.
Büro
Ein separates Büro bietet Ihnen und Ihrem Team einen abgeschlossenen Raum für administrative Arbeiten, Kundengespräche oder private Telefonate. Der Raum ist funktional und dennoch ansprechend gestaltet, sodass er zur professionellen Arbeitsatmosphäre beiträgt und zugleich einen Rückzugsort für wichtige Aufgaben darstellt.
WC und Dusche
Ein WC und eine Dusche sind ebenfalls vorhanden und stellen eine komfortable Lösung sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter dar. Die sanitären Anlagen sind modern ausgestattet und passen sich nahtlos in das Gesamtkonzept des Objekts ein.
Kleine Küche
Eine separate Küche ergänzt die Ausstattung des Objekts und eignet sich ideal für eine Verpflegung während der Pausen.
Lage
Das Objekt liegt in einer gut erreichbaren Lage mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßen, was für Ihre Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen vorteilhaft ist. Durch die günstige Lage profitieren Sie von einer hohen Sichtbarkeit und einem stetigen Zustrom potenzieller Kunden.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Diese Gewerbefläche bietet Ihnen ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit in einem modernen, professionellen Umfeld. Sie kann flexibel genutzt und direkt bezogen werden, was Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Umsetzung Ihrer Geschäftsideen ermöglicht.
Wir freuen uns, Ihnen diese ansprechende Immobilie persönlich zeigen zu dürfen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort!
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf vom Eigentümer erteilten Informationen. Eine Gewähr auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.
Bei Interesse erteile ich Ihnen gerne weitere Informationen zu dieser Immobilie und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin für Sie.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges: ISDN, frei werdend