*GEWERBEEINHEIT/BÜRO/PRAXIS IM ALTBAU MIT AUSBLICK* - 197 m², 7-Zimmer, 2 Küchen, 2 WC-Anlagen, Aufzug *BARRIEREFREI*
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In exponierter Lage an der Rheinallee in Mainz befindet sich diese vakante Gewerbeeinheit in einem Geschäftshaus mit gepflegten Hausflur. Ihre neue Einheit mit super Ausblick befindet sich verteilt auf Erd- und 1. Obergeschoss und kann bequem mit und ohne Aufzug erreicht werden. Ein vollständig barrierefreier Zugang ist nur ein weiteres ansprechendes Detail der Immobilie.
Die helle und insgesamt rund 197 m² große Gewerbefläche ist in 7 funktionale Räume unterschiedlichster Größe aufgeteilt. Weiterhin stehen Ihnen je eine Diele, eine Küche und natürlich sanitäre Einrichtungen für Damen und Herren auf jeder Etage zur Verfügung.
BITTE BEACHTEN SIE:
Der aktuelle Mieter kann die Einheit bereits zum 01.01.2025 freistellen. Ein späterer Einstieg in das Mietverhältnis ist aber auch denkbar. Ihren Wunsch diesbezüglich besprechen wir gerne mit Ihnen direkt.
Ausstattung
DIE FAKTEN AUF EINEN BLICK
- 7 Räume, unterschiedliche Größen, alle von den Dielen aus begehbar
- 1 Diele, je Etage
-1 Küche, je Etage
- WC-Anlage für Damen und Herren, je Etage
- Datenverkabelung inkl. Serverkasten
- Personenaufzug
- vollständig barrierefreier Zugang
- Treppenaufzug im Eingangsbereich für Rollstühle
- Dauerparkplätze können im Parkhaus "Rheinufer" angemietet werden
Energieausweis: nicht vorhanden/Denkmalschutzobjekt
Lage
Mit der Anschrift "Rheinstraße" liegt Ihre neue Gewerbeeinheit direkt an einer der wichtigsten Verkehrsadern der Stadt Mainz.
Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen bzw. befinden sich direkt vor dem Objekt. Der Hauptbahnhof sowie der Bahnhof "Römisches Theater" und die Innenstadt erreichen Sie fußläufig. Die Lage direkt am Rhein lädt zum Spaziergang in der Mittagspause ein.
PKW-Stellplätze finden Sie in den Seitenstraßen der Rheinallee oder direkt gegenüber der Einheit im neuen hochwertigen Parkhaus "Rheinufer".
Sonstiges
Sonstiges
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Ihre AP Immobilien GmbH
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Information zum Datenschutz:
Sofern ein Interessent Daten und Informationen durch eine Anfrage übermitteln, so ist der Empfänger/Immobilienmakler verpflichtet, die Angaben des Interessenten vertraulich zu behandeln. Die ausdrücklich freiwillig gemachten Angaben darf er nur dem Immobilieneigentümer/Hausverwalter weiterleiten, soweit das Kriterium der Erforderlichkeit der Weitergabe erfüllt ist. Der Interessent erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass seine Daten zwecks Bearbeitung der Anfrage, für den Fall von Anschlussfragen und für Vertragsabschlüsse beim Empfänger/Immobilienmakler gespeichert, wenn notwendig an den Immobilieneigentümer/Hausverwaltung weitergegeben und nach Vorschrift nach Ablauf des gesetzlichen Zeitraums gelöscht werden. Mehr zur Datenschutzerklärung des Empfängers/Immobilienmaklers sowie das Informationsblatt gem Art. 13 und 14 EU DSGVO finden Sie unter: www.ap-immo.biz
Stichworte
Nutzfläche: 197,00 m², Gesamtfläche: 197,00 m²
Sonstiges: EDV-Verkabelung