GEWERBEEINHEIT flexibel nutzbar

82538 Geretsried

Miete:
Preis auf Anfrage
136,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
82538 Geretsried
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
136,5 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
e9304970-da20-463a-8867-5b338a7b5898
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4110 €
provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
700,00 €
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2028-03-25
Aus­stell­datum
26.03.2018
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
174 kWhm2a
Baujahr
1993
Kfz-Stellplatz
1× / 70,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wir freuen uns, Ihnen diese gut geschnittene Gewerbeeinheit zur Miete anzubieten. Die hellen, großzügigen Büroräume befinden sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Gebäudes und überzeugen durch ihre gut sichtbare Lage.

Das Objekt ist vielseitig nutzbar und eignet sich ideal als Büro, Praxis, Kanzlei, Kosmetikstudio oder sonstiges. Die Räumlichkeiten verfügen über eine Teeküche, getrennte Toiletten sowie Innen- und Außenjalousien an den Fenstern, die für optimalen Lichteinfall und Blendschutz sorgen. Ein großer Aufzug im Haus erleichtert den Zugang und bietet zusätzlichen Komfort.

Lage

Die Büroeinheiten an der Jeschkenstrasse in Geretsried liegen in einer idealen, gut erreichbaren Lage, die sowohl durch ihre zentrale Position als auch durch eine hervorragende Verkehrsanbindung überzeugt. An der Jeschkenstraße sind diverse Gewerbebetriebe und Dienstleistungsunternehmen ansässig und bietet somit ein dynamisches Umfeld für Unternehmen aller Größen.

Geretsried ist eine aufstrebende Stadt im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen, die durch ihre Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt München attraktiv ist. Die hervorragende Anbindung über die Bundesstraße B11 sowie die A95 sorgt dafür, dass die Region München schnell erreicht werden kann, was diesen Standort besonders für Pendler und Geschäftsbeziehungen in die Großstadt interessant macht. Darüber hinaus bieten die umliegenden Städte wie Wolfratshausen und Bad Tölz zusätzliche Anknüpfungspunkte und Geschäftspotenziale.

Die Infrastruktur in Geretsried ist optimal für den Geschäftsbetrieb ausgelegt: In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, die eine gute Versorgung für Mitarbeiter und Besucher gewährleisten.

Sonstiges

Sonstiges Im Zeitraum vom 23.12.2024 bis 06.01.2025 befinden wir uns im Betriebsurlaub. Gerne senden wir Ihnen im Anschluss das gewünschte Exposé zu. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 136,50 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2024