Gewerbeeinheit für Ausstellung, Geschäft, Praxis, Reha, Massagen oder Büro mit Kundenparkplätzen
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In Büdingen - Industriegebiet erwartet Sie eine wunderbare Gewerbeeinheit. Die Einheit kann sehr gut als Geschäft, Praxis, Massageräume, Reha-Zentrum, Büros oder als Ausstellungsraum genutzt werden. Der große helle Raum mit großen Fensterfronten lädt Ihre Kunden ein. Ausreichend Platz finden Sie auch fürs Büro und für Ihre Mitarbeiter. Ein seperater Empfangsbereich ist auch vorhanden. Zum Entspannen und für die Pause gibt es ein Küche. Moderne Sanitäranlage steht Ihren Kunden und Mitarbeitern zur Verfügung. 9 Parkplätze direkt vor dem Ausstellungsraum sind bereits im Mietpreis enthalten. Der Ausstellungsraum, beheizt mit einer Fußbodenheizung, bietet sich auch wunderbar für Oldtimerliebhaber an. Individuelle Absprachen/Umbauten je nach Verwendung sind möglich. Der Bürobereich bietet eine Fläche von 116 m² und kann von dem Ausstellungsraum getrennt werden und mit einem separaten Eingang ausgestattet werden. Sprechen Sie uns einfach an, viele Möglichkeiten sind hier gegeben. In einem persönlichen Gespräch können wir für Ihr Geschäft eine Lösung finden.
Ausstattung
Eine moderne Ausstattung erwartet Sie in der wunderbaren Gewerbeeinheit.
Ausgestattet ist die Einheit bereits mit Leuchtkörpern (LED), Fußbodenheizung, und 3-fach verglasten Fensterfronten.
Das Objekt wird bereits mit einer modernen Gas-Brennwertheizung beheizt.
Das Objekt wurde seit 1994 regelmäßig saniert und wärmetechnisch auf den neusten Stand gebracht.
Lage
Die Stadt Büdingen hat sich in den letzten Jahren sehr gut entwickelt.
Die komplette Infrastruktur wird in Büdingen abgedeckt.
Durch das gut ausgebaute Straßennetz und die Nähe der A 45 liegt Büdingen zentral ins Rhein-Main-Gebiet und in den Raum Gießen.
Viele Firmen sind in unmittelbarer Nähe ansässig. Büdingen wird als beliebter Wohnort angesehen.
Sonstiges
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 62,50kWh, Gas, Baujahr 1981
Energieeffizienzklasse: B
Endenergieverbrauch Strom: 38,2 kWh
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)
Stichworte
Gesamtfläche: 355,00 m², modernisiert