Gewerbeeinheit im Gründerzeitviertel! * ca. 226 m² * 8 Büroräume * eigener Garten * frei zu 01/25 *
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Fläche
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Hier dürfen wir Ihnen eine ca. 226 m² große Bürofläche im Herzen vom Mönchengladbacher Gründerzeitviertel anbieten.
Die schicke Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss sowie 1. Obergeschoss eines repräsentativen Wohn- und
Geschäftshauses aus dem Baujahr um 1930.
Ein herrschaftlicher Stil der Gewerbefläche als auch ein herrlicher Garten sind die Highlights dieses zentral gelegenen Büros.
Ausstattung
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem sehr zentral gelegenem Wohn-/Geschäftshaus.
Insgesamt verfügt diese staatliche Einheit über ca. 226 m² Gewerbefläche, die sich auf 8 separate Büroräume in 2 miteinander intern verbundenen Etagen aufteilen.
Jede Etage ist zudem mit einem mit eigenem Badezimmer bestückt.
Hervorzuheben ist der herrliche Garten, welcher alleinig genutzt wird.
Im 1. Obergeschoss finden Sie zudem eine tolle Aussicht auf der großen Loggia.
Ein Kellerraum ist ebenso im Angebot enthalten.
Lage
Das Objekt befindet sich im gefragten Mönchengladbacher Gründerzeitviertel, nahe des bekannten Schillerplatzes. Schulen und Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Die Verkehrsanbindung ist als optimal zu betrachten. Busverbindungen sind fußläufig, Hauptverkehrsstraßen sind in der Nähe, Autobahnanschluss A52 in ca. 1,5 km Entfernung.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Bitte übersenden Sie uns zur Bearbeitung Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN sowie Informationen zu Ihrer persönlichen Bonität vorab zur Bewerbung. Vielen Dank.
Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Stichworte
Gesamtfläche: 226,07 m²