Gewerbeeinheit in Bassum - Ideal als Friseur, Kosmetikstudio oder als Bürofläche
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in Bassum bietet auf einer Gesamtfläche von 52,73 m² ideale Bedingungen für ein Geschäft im Beauty-Bereich, wie einen Friseursalon oder ein Kosmetikstudio. Die Einheit verfügt über einen großzügigen Kundenbereich (43,6 m²), einen separaten Büro- oder Sozialraum sowie ein WC mit Dusche. Für einen Friseursalon sind noch alle notwendigen Anschlüsse für Waschbecken vorhanden, was den Einstieg erleichtert.
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem guten Zustand und können flexibel auch für andere Gewerbezwecke genutzt werden, wie beispielsweise als Bürofläche. Dank des vorhandenen Schaufensters besteht zudem die Möglichkeit, Werbung gut sichtbar anzubringen.
Ausstattung
Gäste-WC, Laminat
Bemerkungen:
Kundenbereich: Großzügige Fläche, geeignet für Beauty-Anwendungen, Friseurdienstleistungen oder andere Dienstleistungen.
Büro-/Sozialraum: Separater Raum für Verwaltungsaufgaben oder Pausen.
WC mit Dusche: Praktisch ausgestattet, ideal für Mitarbeiter oder Nutzung im Beauty-Bereich.
Parkplätze: Bis zu 4 Kundenparkplätze sowie Fahrradständer direkt am Gebäude.
Schaufenster: Attraktive Werbemöglichkeiten, ideal zur Präsentation Ihres Unternehmens.
Heizung: Gaszentralheizung.
Lage
Die Gewerbeeinheit liegt in der Straße Am Damm 6, die Bassum mit Harpstedt verbindet und stark befahren ist. Während sich der Standort weniger für Einzelhandel mit Laufkundschaft eignet, ist er perfekt für Unternehmen, die eine feste Kundschaft oder einen Standort mit guter Erreichbarkeit suchen. Die Nähe zur Hauptverkehrsstraße sorgt für eine solide Sichtbarkeit und leichte Anfahrt.
Die Einheit ist optimal für junge Unternehmen geeignet, die einen eigenen Standort suchen, insbesondere im Beauty-Bereich wie Kosmetiksalons oder Friseursalons. Auch als Bürofläche ist die Immobilie flexibel einsetzbar. Durch die gute Verkehrsanbindung ist der Standort bequem für Kunden und Mitarbeiter erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Sonstiges
Energieträger: Gas
Haben Sie Interesse oder Fragen zur Immobilie? Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Stichworte
Gesamtfläche: 52,73 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen