Gewerbeeinheit mit 3 Räumen im Zentrum von Zwickau zur Eigennutzung
Kaufpreis
Zimmer
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige Gewerbeeinheit steht derzeit leer und kann direkt mit neuem Leben gefüllt werden. Ideal wären die Räume für Physiotherapeuten, Ingenieure oder Selbstständige die Ihre Kunden teilweise über "Laufkundschaft" generieren, da sie sich im Erdgeschoss befindet und man die Fenster gut mit Werbung versehen kann. In der Nachbarschaft sind weitere gut laufende Geschäftsräume angesiedelt, sodass man sich in bester Nachbarschaft wiederfindet.
Die Einheit besteht aus 3 freundlichen Räumen mit einer stattlichen Raumhöhe von etwa 3 m. Außerdem ist eine kleine Nische für eine Teeküche und ein freundliches Badezimmer mit WC und Waschbecken vorhanden.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wird fortlaufend Instand gehalten.
Ausstattung
+ GEPFLEGTES OBJEKT
+ DENKMAL
+ GEWERBEEINHEIT IM ERDGESCHOSS
+ HOHE FREUNDLICHE RÄUME
+ NISCHE FÜR KLEINE TEEKÜCHE VORHANDEN
+ BADEZIMMER MIT FENSTER
+ ZUSÄTZLICHER ABSTELLRAUM IM TREPPENHAUS
+ LEERSTEHEND, DAHER ZUM EIGENNUTZ GEEIGNET
Lage
Der Stadtteil Mitte-Nord der Stadt Zwickau beherbergt rund 4.700 Einwohner. Er grenzt an die Stadtteile Innenstadt, Mitte-West, Nordvorstadt und das Gebiet Talstraße/Trillerberg. Über die B93, die B175 und die B173 ist er gut an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden. Bis zur A72 sind es ca. 15 Autominuten.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer Seitenstraße inmitten historische Wohn- und Geschäftshäuser, unweit vom Zentrum.
Dinge des täglichen Bedarfs, Restaurants und eine vielfältige Auswahl weiterer Geschäfte sind fußläufig erreichbar.
Viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung lassen sich in der Stadt problemlos finden. Dazu zählen u. a. der "Filmpalast Astoria" und die "Arcaden". Der nahegelegene Park "Rosenwiese" lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Sonstiges
Sonstiges
GEWÄHRLEISTUNG
Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Die Provision von 2.380 € inkl. d. gesetzl. MwSt. von derzeit 19% vom vereinbarten Gesamtkaufpreis ist mit Unterzeichnung des rechtswirksamen Kaufvertrages (beim Notar) verdient und fällig. Die vermittelnde Maklerin erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer nach § 328 BGB.
Stichworte
Gesamtfläche: 51,80 m²