Gewerbeeinheit mit eigenem Zugang und Lastenaufzug in einem modernen Gewerbepark
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
In einem bekannten Gewerbepark werden repräsentative Büro-, Lager-, Logistik-, Montage-, und Produktionsflächen an Unternehmen aus allen Branchen vermietet. Es bieten sich optimale Voraussetzungen für eine Vielzahl an unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten an: Von Maschinenbau über Logistik bis zur Unternehmensberatung, Ob Start-Up oder Hidden Champion.
Auf insgesamt ca. 20.500 m² befinden sich Industrie-, Lager- und Büroflächen und derzeit ca. 44 Mieter. Dieser vielseitige Komplex erfüllt die Anforderungen moderner Unternehmen und bietet maximale Flexibilität bei der Flächengestaltung. Ausreichend kostenlose Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher stehen auf dem großen Außenstellplatz zur Verfügung. Am Gebäude direkt besteht die Möglichkeit exklusive Parkplätze anzumieten. Der Gewerbepark wurde im Laufe der Jahre mehrfach erweitert, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. In mehreren Bauphasen wurden verschiedene Gebäudeteile hinzugefügt: Zunächst im Jahr 1978, dann erneut 1982, gefolgt von einer weiteren Erweiterung 1990 und schließlich 1994. Diese kontinuierlichen Vergrößerungen spiegeln die wachsende Bedeutung und den Erfolg des Gewerbeparks wider.
Die angebotene Gewerbeeinheit umfasst ca. 514 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die renovierten Räume sind individuell unterteilt und bieten mit großen Fensterfronten eine freundliche und angenehme Atmosphäre. Mit einem eigenen Eingang und einem Sozialraum inklusive Küche eignet sie sich sowohl für Büroarbeiten als auch für kleinere Fertigungs- und Handwerksarbeiten. Dank des direkten Zugangs zu einem Lastenaufzug ist die Einheit ebenfalls optimal für Montage- und Versandtätigkeiten ausgestattet. Ausreichend Sanitäranlagen runden das Angebot ab und sorgen für einen hohen Nutzungskomfort.
Im Gebäude stehen weitere Büroflächen ab ca. 75 m² zur Verfügung. Sollten Sie jedoch Bedarf an einer Hallenfläche haben, beispielsweise für Produktionszwecke oder zur Einrichtung eines Hochregallagers, stehen diese optional zur Verfügung und können nach Ihren individuellen Anforderungen zusätzlich angemietet werden.
Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen dieses Gewerbekomplexes zu überzeugen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Im Gewerbegebiet "Schwenningen Ost" haben sich im Laufe der Jahre ca. 190 Betriebe angesiedelt und hier befindet sich auch der Schwenninger Flugplatz. Die Nähe der Autobahn A81 bietet eine direkte Verbindung nach Stuttgart im Norden und Richtung Bodensee im Süden. Die Bundesstraße B27, die durch Schwenningen führt, sorgt ebenfalls für eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. In der direkten Umgebung des Gewerbeparks befinden sich sowohl weitere Gewerbegebiete als auch Wohnsiedlungen, was eine gute Balance zwischen Arbeit und Lebensqualität gewährleistet. Die Infrastruktur ist hervorragend entwickelt, die Straßen sind für den Schwerlastverkehr ausgelegt und bieten ausreichend Parkmöglichkeiten sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Lieferanten. Schwenningen bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die umliegenden Naturgebiete laden zu Wanderungen und Radtouren ein, während der Stadtpark und das Schwenninger Moos, ein einzigartiges Moorgebiet, Ruhe und Erholung bieten. Die zentrale Lage, die gute Infrastruktur und das breite kulturelle Angebot machen dieses Objekt zu einem attraktiven Unternehmensstandort zum Leben, Arbeiten und Studieren.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.
Keywörter:
Industriehalle, Lagerhalle, Produktionshalle, Lagermanagement, Hallenbau, Logistikdienstleistungen, Hallenverwaltung, Gewerbe, halle mieten, kaufen, Projektentwicklung, Grundstück, Werkstatt, Büro, Lagerraum, Produktionsfläche, vermieten, Lagerraum, verkaufen, Hallenvermietung, Gewerbeimmobilie, Lager, Bürofläche mieten, Büro, Office, Gewerbeimmobilie, vermieten, verkaufen, Büroimmobilie, Praxisräume, Bürogemeinschaft, Praxisimmobilie, Büro mieten, Büroraum, Gewerbeimmobilie mieten
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 16.17, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.52, Distanz zum Bus: 54.16
Sonstiges: EDV-Verkabelung