Gewerbeeinheit mit großzügigem Grundriss
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Objektbeschreibung
Ob Lauf- oder Stammkundschaft, ob Büro oder Töpferwerkstatt: Rund um die Elberfelderstraße 30 bietet ein vielseitig interessiertes Klientel die perfekte Grundlage für Ihren Traum vom eigenen Gewerbe. Als ideale Grundlage erweist sich auch der großzügige Grundriss der angebotenen Gewerbeeinheit. Auf rund 81 Quadratmetern finden dabei drei Räume, eine Küche und ein WC ausreichend Platz. Noch mehr Staufläche bietet ein 33 Quadratmeter großer Keller. Da die Einheit als Rohbau verkauft wird, sind Ihren gestalterischen Vorstellungen beim Innenausbau zudem kaum Grenzen gesetzt. Weitere Pluspunkte der Moabiter Gewerbefläche: Große Fensterfronten am Eingangsbereich und viel Altbaucharme in Form originaler Holzdielen und -türen.
Mehr zum Projekt:
Während rund um das Westfälische Viertel das Leben tobt, werden in der Elberfelder Straße 30 etwas ruhigere Töne angeschlagen. Der um 1900 errichtete MoaBeat Altbau setzt sich aus Vorderhaus und Seitenflügel zusammen und empfängt Anwohnende mit seinem eindrucksvollen Treppenhaus. Hat man sich an den originalen Fliesen, Wandverzierungen und Stuckornamenten einmal sattgesehen, gelangt man von hier aus in den neugestalteten Innenhof oder die angebotenen Wohnungen, Gewerbeeinheiten und Anlageobjekte. Viele der Einheiten wurden fachmännisch generalsaniert und überzeugen mit abgeschliffenen Dielen oder liebevoll aufgearbeiteten Stuckdecken. Die Einheiten im Dachgeschoss werden als Rohlinge angeboten und wenden sich damit an Liebhaber:innen individueller Gestaltungskonzepte.
Ausstattung
+ Großzügiger Grundriss
+ 33 qm großer Keller
+ Rohbau mit viel Gestaltungspotential
+ Altbaucharme (originale Holzdielen und -türen)
+ Große Verkaufsfenster
+ Nur 2 Gehminuten bis zu Spree
Lage
Wo findet man sie, die perfekt durchkomponierte Stadt- und Lebenssymphonie? Vielleicht im Westfälischen Viertel in Moabit. Hier am Rande der Spree, zwischen Turmstraße und Bundesratufer, warten sorgsam sanierte Gründerzeitbauten auf neue Bewohner;innen, Restaurants mit facettenreichen Speisekarten auf hungrige Besucher:innen und gepflegte Grün- und Wasserflächen auf frischluftliebende Entdecker:innen. Einige Straßen weiter eröffnet sich indes ein bunter Kosmos, der von verschiedensten Kulturen und jungen Kreativen dirigiert wird. Eine melodische Mischung aus entspanntem Kiezgeschehen und urbanem Tempo, subtiler Trendaffinität und Tradition.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Wohnfläche: 81,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Berlin, 6 Etagen