Gewerbeeinheit mit zwei separaten Flächen zum Verkauf in der Altstadt von Weißenburg!
Kaufpreis
Zimmer
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Einzigartige Investitionschance: Vielseitige Gewerbeimmobilie im Herzen der Altstadt!
Exklusive Gewerbeeinheit mit Zukunftspotenzial
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie in bester Lage der charmanten bayerischen Kleinstadt Weißenburg. Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von ca. 168 m² bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen.
Profitieren Sie von einem langfristigen Mietvertrag bis 2029 - Ihre Rendite ist gesichert!
Exklusives Extra: Erwerben Sie auf Wunsch einen Stellplatz für nur 10.000€ zusätzlich und runden Sie Ihr Investment perfekt ab.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine exklusive Besichtigung und sichern Sie sich Ihren Platz im Herzen dieser florierenden Geschäftswelt.
Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
[email protected]
Ausstattung
Gesamte Fläche ca. 168 m² aufgeteilt in
- Laden ca. 122 m²
- Büro ca. 29m²
- Sozialraum ca. 14m²
Ladenfläche verfügt über eine große Fensterfront fast 8 Meter.
Aktuell ist die Gewerbeeinheit bis 2029 vermietet.
Keller
• Wärmepumpe für Warmwasser
• Ölheizung
• Kellerabteile
• Waschraum
*Der Erwerb eines Stellplatzes für 10.000€ zuzüglich möglich.
Lage
1A-Lage
Diese erstklassige Lage in Weißenburg in Bayern vereint historischen Charme, moderne Infrastruktur und urbane Annehmlichkeiten – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Immobilieninteressenten.
Zentrale Lage im Herzen Weißenburgs:
Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven und zentralen Lage von Weißenburg. Sie erstreckt sich durch das Herz der historischen Altstadt und bietet damit eine perfekte Kombination aus urbaner Lebendigkeit und kleinstädtischem Charme.
Hervorragende Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Marktplatz, das pulsierende Zentrum Weißenburgs, ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zum Verweilen und Flanieren ein.
Verkehrsanbindung:
Die zentrale Lage gewährleistet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Zudem bietet die Nähe zum Bahnhof eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Sonstiges
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister