Gewerbefläche (Büro, Dienstleistung, Handel, Handwerk,...) zu vermieten ** direkt in Bad Heilbrunn**

83670 Bad Heilbrunn

500,00 €
Warmmiete
35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83670 Bad Heilbrunn
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
35 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
cb0f8142-c81b-4f8c-8d14-143cae90c559
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
900,00
provisionsfrei
Warm­miete
500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
140,00 €
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2030-11-13
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
193.4 kWhm2a
Baujahr
1953
Baujahr laut Energieausweis
1997
Kfz-Stellplatz
2× / 40,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In Bad Heilbrunn, direkt an der Ortsduchgangsstraße befindet sich diese kleine Laden- bzw. Bürofläche, in Nachbarschaft zu diversen Geschäften, Büros und der Post.

Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.

Die Verkaufs- Bürofläche misst ca. 32 Quadratmeter und verfügt über ein großes Schaufenster.

Direkt vor dem Objekt liegen die Parkplätze.

Diese Gewerbeflächen eignen sich für vielerei Nutzung:

* Verkaufs- Lagerflächen
* Büroräume
* Dienstleitsungen und vieles mehr, ...

Ausstattung

Das Objekt in Stichpunkten:

* großer Verkaufs-, Büro- o. Dienstleitstungsraum (ca. 32 m²)
* separates WC
* Eckdusche mit Waschbecken
* zwei große Fensterfronten
* rollstuhlgerechter Eingang
* DSL-Geschwindigkeit: ca. 100.000 kBits/S

Die Stellplatzmiete ist in die Bruttwowarmmiete enthalten!


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Bad Heilbrunn
ein symphatischer Ort, mit ca. 4.000 Einwohnern, gelegen zwischen Bad Tölz und Penzberg im Voralpenland.

Nicht nur das vielfältige Freizeitangebot, welches von Radl- und Wanderwegen, diversen Badegelegenheiten über Natur- und Klettergärten bis hin zu Langlauf und Skipisten reicht, zieht seit Jahren viele Gäste an, sondern auch der neue Kindergarten und die Grundschule sorgen für einen steten Zuwachs an Bürgern.

Der Dorfgröße zum Trotz finden Sie hier alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie eine Bäckerei, Apotheke, Bioladen, REWE-Supermarkt mit Metzgerei oder Tankstellen.

Sonstiges

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse beantwortet werden können.

Dieses Exposé ist eine unverbindliche Vorabinformation. Rechtlich verbindlich ist ein abgeschlossener Mietvertrag. Alle Informationen wurden vom Eigentümer erteilt, eine Haftung über falsche Angaben wird nicht übernommen

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Heilbrunner Immobilien-Service eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2,38 Monatsmieten (einschl. 19 % Mehrwertsteuer). Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. Stichworte Gesamtfläche: 35,00 m², Ladenfläche: 32,00 m², Verkaufsfläche: 32,00 m², Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 0.50