Gewerbefläche- Büro- Neubau! Erstbezug!
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Es handelt sich um einen Erstbezug eines Effizienzhauses 70 EE. Beheizt wird das Objekt über eine Wärmepumpe. Die Raumaufteilung ist dem beigefügten Grundriss zu entnehmen. Die Gebäude ist voraussichtlich ab dem 01.12.2024 bezugsfertig.
Insgesamt stehen 76,87 m² Gewerbefläche zur Verfügung, wobei die Bürofläche durch großzügige 63,32 m² einnimmt. Es stehen zwei separate WC´s zur Verfügung.
Die Gewerbeeinheit wird mit einer nagelneuen Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet.
Lage
Ein familiäres und modernes Wohnumfeld in ruhiger, grüner und sehr guter Lage von Wattenscheid Höntrop, nahe dem Südpark. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen, Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Ärztehaus Höntrop, Schulen und Kindergarten befinden sich in Wohnnähe. Gute Anbindungen an die Autobahn A40 und an die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Bus und S-Bahn-Verbindung. Penny, Aldi und Rewe Einkaufsmärkte, Schulen, Kirche, Sportplatz, Park, Schwimmbad, Kita, Kindergarten und weitere Einrichtungen lassen sich problemlos und gefahrlos in wenigen Geh-/Fahrminuten erreichen.
Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 76,87 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Bau: rechts, Lage im Wohngebiet