Gewerbefläche ca. 108 m² - direkt in der Altstadt von Hof - Aufzug - sofort verfügbar 2
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Objektbeschreibung
Hiermit möchten wir Ihnen eine äußerst attraktive Gewerbeeinheit vorstellen, die sich im Obergeschoss einer gepflegten und repräsentativen Gewerbeimmobilie in der Stadt Hof befindet. Die Räumlichkeiten bieten eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich hervorragend für unterschiedliche gewerbliche Zwecke, insbesondere für die Einrichtung von Büros, Praxen oder auch kleinen Dienstleistungsunternehmen.
Die Gesamtfläche dieser Gewerbeeinheit beläuft sich auf etwa 108 m², die ausreichend Raum für vielfältige geschäftliche Aktivitäten bieten. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende zentrale Lage der Immobilie, die sich direkt in der Fußgängerzone der belebten Innenstadt von Hof befindet. Diese Lage gewährleistet eine hohe Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Ihre Kunden und Klienten. Zudem profitiert die Immobilie von der unmittelbaren Nähe zu wichtigen Geschäfts- und Verwaltungszentren, was die Attraktivität dieses Standortes zusätzlich unterstreicht.
Die Gewerbeeinheit zeichnet sich durch großzügige Fensterfronten aus, die eine optimale Ausnutzung des natürlichen Tageslichts ermöglichen und somit eine angenehme und produktive Arbeitsatmosphäre schaffen. Die Räumlichkeiten sind flexibel nutzbar und können nach Bedarf auch als Ausstellungsfläche oder für andere gewerbliche Zwecke umgestaltet werden.
Für den Komfort der Nutzer ist die Immobilie mit einem Aufzug ausgestattet, der den Zugang zum Obergeschoss erleichtert. Darüber hinaus ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ausgezeichnet: Der Busbahnhof Sonnenplatz ist in nur etwa 60 Metern fußläufiger Entfernung erreichbar, was eine bequeme Anreise für Mitarbeiter und Besucher sicherstellt.
Diese Gewerbeeinheit bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer repräsentativen Lage zu positionieren und von den vielfältigen Vorteilen, die dieser Standort zu bieten hat, zu profitieren. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Die kreisfreie Stadt Hof befindet sich in sehr zentraler Lage innerhalb Deutschlands. Der Ort ist nahezu in der Mitte zwischen Frankfurt und Prag bzw. München und Berlin gelegen.
Mit ihren rund 46.000 Einwohnern liegt die bayerische Hochschulstadt im Regierungsbezirk Oberfranken in reizvoller Landschaft und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche allgemeinbildende Schulen und Spezialfachschulen bis hin zur Fachhochschule, moderne Sportstätten, eine Fülle von Sozialeinrichtungen, das Klinikum Hof und ein reichhaltiges Einkaufsangebot zeichnen die Region aus.
Einfach mal entspannen und die Seele baumeln lassen? In Hof haben Sie zu jeder Jahreszeit Gelegenheit dazu! Seien es der Bürgerpark Theresienstein, das Freibad und der Untreusee im Sommer oder das Hallenbad und die Kunsteisbahn Eisteich im Winter - in der Stadt finden Sie Erholung und können auch vielen Freizeitaktivitäten nachgehen. Für Kulturinteressierte wartet Hof mit einem modernen Theater und vielfältigen Veranstaltungen in der Freiheitshalle auf.
Eine gute Verkehrsanbindung besteht durch die Nähe zu den Bundesautobahnen A9 (München - Hof - Berlin), A72 (Hof - Plauen - Dresden) und A93 (Hof - Regensburg). Mit ihrem Hauptbahnhof ist die Stadt außerdem über Interregio- und Pendolino-Systeme an den überregionalen Schienenverkehr angebunden.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 108,00 m², Bundesland: Bayern