Gewerbefläche für Handwerk, Produktion oder als Lager mit stufenfreiem Zugang im Herzen Pasings....
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Objektbeschreibung
SELTENE GEWERBEFLÄCHE***STUFENFREIER ZUGANG***TOP LAGE
Diese außergewöhnliche Fläche liegt im rückwärtigen Gebäudeteil eines großteils denkmal geschützten Ensembles, das in 2020/2021 umfassend und aufwendig modernisiert wurde, so dass ein Areal mit einzigartigem Charme entstanden ist.
Die unmittelbare Nähe zum Pasinger Marienplatz und bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine hervorragende Infrastruktur und ist zugleich beste Voraussetzung für Ihren geschäftlichen Erfolg.
Die Mieteinheit eignet sich beispielsweise ideal für ruhige handwerkliche Nutzungen/Produktion, Büronutzung, Lager oder für Onlineshops. Die im Erdgeschoss gelegene Fläche wird vor Bezug gestrichen und der Bodenbelag wird erneuert.
Lassen Sie sich begeistern von
- dem großen, offenen Hauptraum mit viel Gestaltungsmöglichkeiten
- einer Raumhöhe von ca. 3 m
- einem stufenfreier Zugang
- der Helligkeit durch zahlreiche Fenster
- einem Sanitärbereich mit Waschbecken in neutralem weiß
- Anschlüssen für eine Teeküche
- dem großzügigen Innenhof mit direkter Anlieferbarkeit an die Mieteinheit
- der TOP-Lage mit hervorragender Infrastruktur
Es besteht die Möglichkeit eine direkt angrenzende Lagerfläche mit ca. 80 m² ergänzend anzumieten.
Zur Mieteinheit gehört ein Außenstellplatz, zum Preis von € 65/Monat.
Ausstattung
- vollständig renoviert
- Überarbeitung des vorhandenen Betonbodens inkl. neuer Beschichtung
- weißer Sanitärbereich mit Fenster
- Anschlüsse für eine Teeküche
- Eingangstüre mit erweiterbarer Durchgangsbreite (geeignet für Europaletten)
- Raumhöhe ca. 3 m
- großzügiger Innenhof mit direkter Anlieferbarkeit an die Mieteinheit
- Drehstrom vorhanden
- Glasfaseranschlussmöglichkeit
Lage
Die direkt an der Planegger Straße gelegene Mieteinheit befindet sich unweit vom Pasinger Marienplatz in fußläufiger Entfernung zum Pasinger Bahnhof.
Die Lage bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine hervorragende Infrastruktur. Auf der Planegger Straße finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Biosupermarkt, Hofpfisterei, Pizza Avanti) aber auch vielseitige gastronomische Angebote, z.B. die Traditionsgaststätte "Schweizer Hof". Die Pasing Arcaden und das damit verbundene Gastronomische Angebot sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
In fußläufiger Entfernung befindet sich ebenfalls der Pasinger-Bahnhof, hier halten zahlreiche S-Bahnlinien aber auch Züge aus dem Nah- und Fernverkehr (inkl. ICE).
Die Buslinien 56 und 57 fahren direkt an dem Objekt vorbei, die nächste Haltestelle ist ca. 100m entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt auf vom Vermieter überlassenen Unterlagen und seinen Angaben beruhen, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Die Flächenermittlung erfolgt nach Bruttogeschossfläche.
Bei den angegebenen Preisen handelt es sich jeweils um Nettopreise, die zzgl. der gesetzl. MwSt. (derzeit 19%) anfallen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen Zwischenvermietung.
Bitte beachten Sie, dass der GRUNDRISS nur maßstabsähnlich ist und der Illustration dient, er ist NICHT maßstabsgerecht!
Stichworte
Lagerfläche: 130,00 m², Gesamtfläche: 130,00 m²